又一房地产企业倒下：利息无法偿还，裁员已达30%

时间在流逝，时代在变化，每一个时代自然有每一个时代的辉煌，而在每一个时代当中，总会有人能抓住时代的风口赚得盆满钵满，可是当风口过去以后，如果你不选择激流勇退的话，你的一生的心血可能就要作为陪衬了。

就拿房地产这个行业来讲，过去几十年的发展可以说是非常的迅猛，带动了很多人制服，也造就了不少的神话，一个接一个的房地产大佬的诞生，一个接一个的房地产企业的出现，一栋栋高楼大厦矗立，让笔者瞬间觉得，抓住时代的风口真的是非常的重要，可是对于时代风口的消失的意识也是非常的重要。

去年自从恒大暴雷以后，越来越多的房地产企业问题频频出现，房地产中介也开始大幅裁员，2022年这四个月以来整体的房地产销售数据不容乐观，而这其实也在暗示着房地产辉煌的时代或许已经落幕了，因为在这两天又有一家房地产企业撑不住了，倒下了，它就是融创。

融创的创始人孙宏斌，他以前在联想做事情，不过在做事方面稍微有点急功近利，非常想当一把手，可结果却是黯然退场，出来以后就创立了顺驰，并且涉足房地产，着急扩张，资金链断裂，转型投资，遇到乐视，一出手就是165亿，结果血本无归。其实笔者对于他所做的这些事情，早就有了一些预判了，因为当笔者看到他到处买或者收购其他地产公司的时候，就晓得他早晚会出问题。任何企业不在乎你有多少产业，而在于你的产业能不能成为一个谁也替代不了的独角兽。

最终这不好的结果终于到来了，这一年多的时间里面，融创整体裁员已达到30%，2021年度年终奖取消，近日融创负面消息较多，商票逾期、债券无法足额兑付、年报不能按时公布，而融创中国i更对投资人表示，他们暂时付不起共计9856万美元的票息，之前有30日宽限期，而宽限期的最后一日就是5月11日，可是现在这个截止日期已经过去了，也就意味着他们无法偿还利息了。

说实话对于这房地产市场笔者早就不太看好了，更别提是想要通过房地产来赚钱的，借债经营就是击鼓传花游戏，B家借还A家，周而复始。突然有一天没有钱可以借咋办？那就违约不还了。所以房地产泡沫破灭是不可避免的，谁救谁是C家，还B家，然后再救就是D家还C家，借的钱只会越来越多，债务雪球越来越大。然后E家突然明白了，不玩了。然后就是利息都还不起了，所以房地产泡沫不可能自然消失，任何侥幸都是在给别人做嫁衣，破灭的本质不可避免。

至于现在如何救市，有人说只有涨价才能更快的去库存，这种做法在2016年的时候的确行得通。而之前也的确这样做过吧，但是目前的市场环境和2016年的环境已经天差地别了，居民负债率已经达到72%，继续加杠杆会加大更大的金融风险，2008美国金融危机时居民负债率是78%，所以说如今的这种情况肯定是不行的，只能慢慢的稳下来才是解决的关键！