锐评：下调首套房贷利率有何意义，差别不大基本没有太大意义

#下调首套房贷利率有何意义 专家解读#

1.事件回顾：5月15日央妈和银监会联合发文，首套房利率最多可下调4.4%相当于贷款50万30年内可以便宜2万元左右，每月可减少60元。

2.本次下调只是正常调整，没有太大实质意义：从政策上来说利率调整的幅度并不大，对于绝大多数人也没有太大的实质影响，买得起房需要贷款的每天省顿饭钱还算不错，买不起房的还是买不起。这就是一次简单的利率调整，也没有体现出什么特殊的政策和经济信号。

3.也不是鼓励炒房：房地产的发展不是只有中国是这样，全世界都是这样，农村或二线城市大量人口涌入一线或超一线城市，急需住房供不应求房价飙升，英美的一线城市都经历过这种情况例如英国伦敦。我国的特殊点在于户籍政策限制人口流通，国家调整房价但从来没鼓励过炒房。

4.也不要以为这是新的财富密码：很多人看见政策调整就开始在股市下手了，股市有风险投资需谨慎，小编不炒股也不懂也不敢碰最多买买国债，希望大家能够谨慎投资。