本报讯(晚报记者连薇薇)国庆期间无锡楼市气氛浓厚。该市至少有15家物业为业主开展了各种友谊活动。但庆阳路和太湖大道交界处的商铺项目实际上只有一家开业。此外，还有6个公共销售办公室或样板间。纯住宅项目基本处于蓄水认购阶段。这让今年国庆楼市没那么有意思了。
各大中介店无人问津
记者在采访中发现，不同档次的房子待遇不同。惠山和新区的楼盘质量好，价格低，往往会吸引大量买家驻足询问。一个楼盘首付才9万，一个月1300元的单身公寓广告，真的吸引了一大批年轻人。形成鲜明对比的是，南昌区和滨湖区的高端房地产项目，真正起步的人很少。因为这些物业的价格没有大的利润，客户持强烈的观望态度。
与此同时，各大中介店都冷清了。据记者调查，有的中介干脆停业，有的甚至值班访客很少。在一些商店，只有记者光顾一个上午。今年的黄金周并没有带来住房热潮，参观这座房子的人比往年少得多。复兴路某中介公司代理人告诉记者，今年年初刚入职，进银行后感觉业务不太好。买新房的人不多，更别说二手房了。分析认为，黄金周成交量下降主要是假日市民出行的客观影响和新房降价等多种因素的影响。
连续五天零交易
在商品房认购方面，在金九最后一个完整的星期，无锡房地产市场出现了一个小的销售高潮，住宅交易和非住宅交易同比增长近50%。尤其是个别楼盘近乎疯狂的销售，让大众产生了回到去年金九银十的错觉。但进入11天假期后，认购量直线下降。从城市商品房网上备案系统的数据来看，10月1日至5日连续5天没有成交。
10月6日网上签约一套，10月7日网上签约41套。换句话说，全市交付商品房42套，不到去年同期543套的十分之一。42套数据并不能真正反映市场情况。但房管部门的人表示，由于商品房网上备案系统升级，暂停销售备案，除了这个黄金周的最后一天，几乎没有网上签约金额，所以放假后系统正常运行时，不排除集中备案的现象。
市场已经供不应求
国庆期间营业额会有多少很难说。但是，有一点可以肯定，市场已经呈现供过于求的局面。市区某代理公司负责人说，以前是买家求开发商卖，现在是开发商求买家买。虽然每栋楼活动丰富精彩，相关服务周到，有吃有喝有玩，但消费者最关心的还是价格。随着开发商资金链的紧张和调控的深入，不排除有更多的企业加入量价行列。
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