福州万科律师当庭辩称，万科金玉华富按约定时间交房，不存在违约责任。房屋买卖合同覆盖外墙瓷砖，外墙涂料不影响建筑的主要功能和价值，是“笔误”；顶楼看不到造型结构的原因是当地机场“限高”，销售合同附件已经写明“楼书和沙盘不是合同的一部分”，只能视为要约邀请，以政府最终批复和实际施工为准；至于消防，接到整改通知不代表消防不合格。律师承认，福州万科并没有特别提醒买家建筑设计的变化，比如将瓷砖换成油漆，屋顶造型框架消失等。原告律师一一反驳了上述论点。
记者了解到，金玉华府小区的另外106名业主也以同样的理由提起诉讼。
2.福州万科金隅中心被控无预售许可证非法销售
位于福州北江滨CBD万科黄金地带中心，是福州万科地产最高最豪华的超高层住宅。2014年12月，该高端房产被控未取得预售许可证销售超高层豪华住宅，每套需一次性支付人民币300万至400万元，暂无法出具产权证。
近日，记者暗访金隅中心售楼处，售楼顾问直言45层福州万科金域滨**最新动态以上超高层未取得预售许可证。于是开发商决定低价出售，但要一次性付清，平均单价只有1.8万元。这个价格比同一栋楼的低层公寓低30%。
对此，福州万科房地产有限公司表示，45层以上的超高层未取得预售许可证，但未出售，而是用于出租，不存在“非法出售”。福州市房屋管理局相关负责人明确表示，没有预售许可证，不得买卖商品房。
3.福州万科碧桂园：捆绑车位销售
福州万科碧桂园绿园
开发商：福州万卓房地产有限公司
最早开业日期：2018年8月3日
福州万科碧桂园最早开业至今已有三年，由此可以推断该项目销售难度有多大。虽然很难卖，但人们可以改变方法，提高单价，增加精装装订，停车位等等。
福州万科金域中央被指收取认筹金 欺骗消费者
公民黄先生收到的短信
东南网7月16日电(卢，该网站见习记者)只要预付2万元，开业时就能达到4万元。日前，有消费者致电该网站热线，投诉福州万科金隅中心地产未取得《商品房预售许可证》就向买家公开收取认购资金，涉嫌违规。
15日上午，作为购房者，记者来到交通路万科生命博物馆售楼处，就此事进行暗访。在一楼销售大厅，记者看到万科金隅中心项目沙盘摆放在大厅中央，项目相关资料摆放在大厅四周，吸引了众多买家前来咨询。接到房产销售人员的短信，说万科金隅中心这几天能认基金，我就来了解情况了。黄老师说。
根据黄先生提供的短信，万科金隅中央将于本周五(7月13日)正式承认该基金，优惠活动将支付2-4万。欢迎和家人一起来到万科生命博物馆，体验北江滨不同的万科双子大厦。
现场，销售人员向记者介绍了该楼盘的情况。万科黄金地带的中心位于北江滨的CBD。精装房2间，建筑面积120到140平米，均价190万左右。从13号到15号，这几天交2万就可以在开盘时交4万，就可以获得优先购买权。过几天就只能交3万了。现在你还没有拿到预售许可证，最早这个月就要开市了。业务员郑说。
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