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[项目基本信息介绍]
项目名称：镇江凤凰台
开发商：东莞市镇江房地产开发有限公司
地址：东莞市凤岗镇关锋路1号
总建筑面积：
建筑面积：，其中商业面积约为
商铺均价：25000元/平方
有没有装修：没有。
物业公司：镇江物业管理有限公司
总层数：3层
高度：一楼4.8m，二楼4.2m，三楼5.8m
面积：20m2-300m2
物业管理费：5元/
汽车数量：788辆
使用寿命：70年
交货时间：现有店铺
[投资必须看到的八个核心价值点]
1 .经济重心深，湾区前排；
2多维流量深，消费力提升；
3在凤岗核心区，人们集中消费；
4凤岗盖房子，高端消费者保障；
5滨江式商业，优越的购物环境；
6购物、休闲娱乐、一站式消费聚集点；
7多种店铺区域，灵活组合管理；
8人车分体设计，购物不受影响。
1.凤岗也叫深圳巷。三分之二的土地连接深圳龙岗、平湖、观澜，半小时交通顺畅到达深圳。
2.以科技产业转型推进旧城改造，吸引高级人才就业；目前，已吸引了冠神高科技产业园、天安数码城T5项目、JD.COM工业直谷等高科技产业集群。
3.风神大道北与塘厦大道、关锋路、凤庆路相连，是凤岗的主要经济交通脉。作为凤岗市旧城改造的中心，未来将是工业写字楼的集中区域；其中，100亿JD.COM城市产业直谷二期将于今年下半年启动，将建成16栋高端写字楼，引爆6万名高薪商业消费者
4.该项目位于关锋路1号和风神大道，占据旧城改造中心，享受高端商业消费群体。以后很难找到店，肯定会无限升值。
5.该项目将建设凤岗首个高端纯体验式大型商业广场，以及2万多平方米的集高端餐饮、休闲、娱乐、教育为一体的场景型商业街，填补凤岗集中商业空白，成为市民商务、休闲、消费的首选。
6.项目商铺面积30平米起，单价1.8万元/平米起，首付30万元起。主要面积50~60平方米。投资门槛低，即投资凤岗商业中心原始股，未来收益5倍、10倍.值得期待。
7.镇江地产投巨资打造，前期投入大，统一业务投入，统一运营5年，努力把凤岗打造成地标性商业项目，让投资者零风险，即买即赚。
8.项目依托凤岗中心小学，教育部门牵头建设凤岗唯一的教育培训中心。目前已吸引了胡阿祥教育培训机构、优学堂学校研究中心、广东省中青年书法研究所、广州美术学院校外培训班、热轮轮滑机构.其中总建筑面积951平方米的胡阿祥教育培训机构正在改造中。
9.商业中心三层，一层方形店铺面积约150平方米。户通燃气、水，高端餐饮首选；一楼商业街占地30~60平方米，靠近前坪生活超市和轻餐饮集中区(著名小吃、奶茶、汉堡、休闲吧等)。);二楼教育培训机构、书吧、母婴超市、美容院、化妆钉、精品超市等。三楼教育培训机构和社区配套企业。
(镇江凤凰台项目周边配套规划图)
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