来自闵行区规划资源局的消息，自2019年启动召楼地区更新改造研究，2021年正式启动规划调整，最近该规划已取得市政府批复。这意味着，闵行在进一步落实新市镇总规的功能定位，优化完善召楼地区规划，打造具有体验性、生态化和独特文化魅力的都市型综合社区进程中前进了一大步，也为疫情后召楼老街的建设发展提供了有力支撑。
图说：规划图 图源：今日闵行（下同）
上海市闵行区浦江社区MHP0-1322单元控制性详细规划修编（上海市浦江召楼老街历史文化风貌区保护规划）公示稿显示，其四至范围为东至稼耕路，南至姚家浜，西至汇驰路，北至沈庄塘，总用地面积71.04公顷。
本规划主要内容，在功能定位上，落实新市镇总规的功能定位，以本单元内历史风貌区为核心，打造具有体验性、生态化和独特文化魅力的都市型综合社区；土地使用方面，新市镇总规对城市开发边界局部做了调整，本次规划范围衔接镇总规的开发边界。总体布局上，沈杜公路北侧主要发展度假酒店、文化、居住等功能。沈杜公路南侧部分发展休闲旅游、文化创意等产业，部分规划为住宅和生活配套功能。
历史风貌保护区范围内，保护本风貌区内的历史文化遗产、街巷系统、水系和整体空间尺度，整体延续城市的历史发展脉络。本次规划结合地区实际建成情况，对已批风貌保护规划的建筑高度进行了局部调整，其余风貌保护有关管控要求以2013年批复的《上海市浦江召楼老街历史风貌文化风貌区保护规划》为准。
图说：召楼古镇效果图
项目更新研究始于2019年。2019年浦江新市镇总规批复后，对浦江社区MHP0-1322单元规划进行了优化完善。“立足民生，强化空间品质提升”。闵行区规划资源局相关负责人表示，这次修编的特色可谓“返璞归真、向史而新”，规划修编在落实浦江镇2035年总规目标要求的基础上，以召楼老街历史风貌区为核心，通过优化用地功能、完善公服和市政基础设施配套、改善道路交通环境、提升空间景观品质以及保护古镇整体格局、传统风貌和各类历史文化遗存，使召楼地区成为继承和弘扬闵行传统文化的典范，打造上海旅游新地标。
通讯员 崔松鸽 新民晚报记者 鲁哲
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