北京朝阳区法院执行办公室的71件拍品将于6月18日晚10点在JD.COM司法拍卖平台上开拍。这71个地段都是执行物业，主要是房地产，估计价值超过6.6亿元。71个地段中，共有77个住宅，总面积近1.2万平方米，包括普通住宅、高档公寓、独栋别墅、商铺等。住宅项目中，总价最高的一万元，是棕榈泉近369平米的公寓。商业和办公项目中，总价最高的为6430万元，是位于朝阳区万科东项目的一栋987平米的两层商品房。在所有拍卖行中，每平方米最低单价仅为6864元，最高单价为1万元，平均单价为5.5万元。参加投标的投标人必须有一个在JD.COM注册的账号，并通过实名认证。在参加投标之前，他们必须在线支付起拍价的5%-20%的保证金。此前，朝阳法院在JD.COM司法拍卖平台拍卖的一套房子，估价为590万元，起拍价为800万元。经过72次投标，最终以942多万元成交，溢价60%。
朝阳法院执行委员会主任张卫平表示，此次网上司法拍卖是法院通过司法网上拍卖平台处置涉案财产的有益尝试。与法院委托拍卖机构拍卖的传统方式不同，网上拍卖有“零”手续费，即竞买人无需支付拍卖产生的额外费用。据了解，拍卖并不限制竞买人数量，但竞买人必须符合北京限购政策的相关要求，否则将不得不承担该房产无法转让情况的法律后果，竞买人还应注意该房产可能存在的瑕疵，如租赁、拖欠房产等。这次网上拍卖无法办理房贷，竞拍者要适当筹集资金，避免承担不必要的法律风险。
(负责编辑：山)
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