对于第一次置业的人来说，或多或少会纠结于买新房还是二手房。毕竟买房是重中之重，要考虑的因素很多。但是房子毕竟不是完美的，所以看房要把握几个重点，符合自己内心的标准。
对于二手房来说，绝对是买的住的。运气好的话可以省下装修的钱。眼见为实，你一眼就能看出一切。但毕竟会出现一些问题，比如小区老旧，房子年龄大影响贷款年限。相比之下，新房在小区环境和建筑年代上肯定是新的，户型的设计理念会更贴近现在人的居住理念，买房的交易流程会更简单，要交的交易税会比二手房少。但无法判断的因素肯定是周边配套。无论是买新房还是买二手房，归根结底都要从自己的需求出发。
据诸葛最新查房数据不完全统计，近期南京有248个项目，其中浦口区42个，南镇****河汇楼盘最新动态京周边16个，栖霞区26个，秦淮区9个，丽水区25个，建业区18个，雨花台区10个，鼓楼区7个，高淳区17个，江宁区58个，宣武区3个，六合区17个。其中，江宁区是主要供应力量。有红阳岳西花园、金轮之星中心公寓、上淮博悦之家、海悦华府、申业庆永宓尚、中南尚月花园、云溪花园、荣信秦商奇亭、如意县、万科姚兴都辉花园、联发云起、雅居乐县兰亭、江宁孔雀城紫兰亭、海洋景观、钟君荣信永景泰、阎申业庆余上居、金玉紫晶云珠、龙湖水晶玉城、荣盛奇峰雅苑、联发翡翠房山、鲁能硅谷大厦、碧云健碧桂园、 大都会大学、蓝天容晖花园、保利湖庭院、五矿兰岳西山、中海龙湾公寓、山东益景、德信蓝燕云庄、施琅玲珑县、易云都辉花园西园、易云都辉花园东园、洪阳秦淮巷、中海龙湾、湖广晨间、合昌绿地心悦湾、东亚共享大厦青龙公馆、都辉天地城、唐山温泉杨康镇、景悦大厦、王东国际、帝京天宇等58套入驻市场。
价格方面，高淳地区的双福嘉园价格最低，平均开盘价4200元/m2；位于建邺区的葛洲坝南京华宅价格最高，平均开盘价从人民币/开始。
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梅溪湖一期规划 长沙梅溪湖最新消息
紫晶路穿越龙王岗河大桥工程位于梅溪湖国际新城二期，紫晶路穿越龙王岗河，位于梅溪湖国际新城核心区的城市主干道。该项目于2019年9月正式开工建设，整体涵盖桥梁、道路、交通、排水、照明及附属工程。
桥梁全长米，其中道路长米，桥梁长米，桥梁中心桩号K2 583，主桥结构设计为跨度45米、70米的中承式V型钢管拱桥。
梅溪湖二期规划
2020年3月24日，长沙市人民政府正式批准梅溪湖国际新城二期东南段控制性详细规划。该规划不仅优化了梅溪湖国际新城的功能匹配，还体现了长沙市副中心和产城一体化示范区的发展理念，为梅溪湖国际新城二期建设奠定了坚实基础，提供了有利支撑。
梅溪湖国际新城二期位于湖南省湘江新区，梅溪湖以西，湘碧窝北麓。是湘江与长沙越江综合开发区、长沙城市副中心、湘江新区CBD的关键提升轴线上长株潭的交汇点。其规划范围为北至红枫路，西至支子路，南至象鼻窝森林公园，东至西三环，总用地面积平方公里。先从交通、公共设施、整体结构规划等方面介绍一下梅溪湖国际新城二期的规划目标。
一、运输
梅溪湖二期规划区道路交通为“四横五纵”的主干路网结构。“四横”是指红枫路、宋雪路、吴彤路和梅溪湖路西延线(泉水路)。“五横”是指黄桥大道、汇智路、樱花路、紫晶路和西三环。
该地区道路总长约76.8公里，路网总密度为。其中主干道密度为，次干道密度为，支路密度为。
地铁：今年1月，长沙地铁2号线西延二期工程发布了勘察设计总承包工程招标，总平面图如下。
正在建设的6号线和计划今年开工的2号线西延穿过该区域，未来可直达长沙黄花机场和长沙南站。
6号线计划2022年开通，将带动河西梅溪湖二期、涉谷、市府、滨江地区的发展。
根据湘江新区最新官方消息，湄西湖二期已预留涉谷枢纽和铁路通道建设条件。虽然铁路和枢纽尚未纳入国家铁路网规划或建设计划，但从保留建设条件的行动来看，未来成为涩谷交通枢纽的可能性很大。
二、整体结构规划
梅溪湖国际新城二期规划有中心商务区、休闲活力区、智能制造支撑区、生态护理区、医疗护理区、雷锋文创镇生活区六大功能区。
中央商务区与梅溪湖一期联动，支撑新城中心的总部经济、专业服务和行政商务功能；休闲活力区补充梅溪湖一期文化体育设施，发展文化艺术展览、体育娱乐、生态休闲；医疗保健领域切入基因检测和干细胞领域，建立专科医院集群；生态支持区高端定位，发展支持社区、月中心、健康俱乐部等形式；智能制造配套区为中联的产业提供住宅、休闲、商务办公等配套服务功能；雷锋文创镇生活区保留雷锋镇已批建区域，建设弘扬雷锋精神的文创镇。
梅溪湖二期以促进工业发展为重点，实现与第一个p
在医疗资源方面，二期也弥补了梅溪湖一期的不足。梅溪湖国际新城医疗卫生产业全面启动。按照“专科、小综合”的模式，加快推进以“国际一流高端专科医院集群”为核心的湘江新区国际医疗卫生城项目。目前已成功引进“人与未来”国家总部、爱尔国际医疗卫生城、梅溪湖基因谷、泰康家园祥源、梅溪湖医疗卫生城等项目。
四、梅溪湖“超级中轴线”
随着二期的开发建设，梅溪湖从“围湖时代”进入“中轴线时代”。梅溪湖“超级轴线”定位为梅溪湖CBD国际商务中心。按照TOD发展模式，打造科技、金融等第三产业集聚的新高地，打造科技总部核心区、新金融产业生态圈、区域综合服务高地、全球产业链和价值链。
这条引人注目的“超级中轴线”东起城市岛，西至紫晶路，全长3公里，以三环路体育公园为界。梅溪湖一期“超级轴线”将重点打造地铁上的高端商业物业，如五星级甲级写字楼、精品酒店、大型商场等。梅溪湖二期的“超级轴线”也是梅溪湖二期的中心商业区，北接宋雪路，南接吴彤路，西接高磊路，东临三环。地铁2号线贯穿全境，在此与6号线交汇。项目定位打造高端商务、配套住宅、顶级写字楼、精品酒店、大型商场等1000多亿高端业态的城市核心功能区。
梅溪湖二期发售
越秀亲爱的李】越秀亲爱的李预推9#平房，建筑面积139平，3#房屋，建筑面积107平，132平，开盘时间待定。7#建筑面积约138平方米的非毛坯房正在出售，均价13700元/平方米。此外，1-2#建筑面积约107平方米、131平方米的非毛坯房正在出售，均价为12000元/平方米。
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