2018
2000年3月5日
下午，县人民政府负责人、县城乡规划委员会主任孙朋伟在县规划委员会会议室主持召开了2018年县规划委员会第一次专题会议。会议讨论了开元智慧城项目的规划和建筑设计，以及迎海大道与联盛路交汇处西北角地块规划条件的调整
经过慎重考虑，达成了共识。
总结如下：
一个，
开元智慧城
会议认为，开元智慧城市工程是衡阳县的重点工程，是颍南新区的亮点工程，是利民利民的实践工程。集行政审批、政务服务、数字综合中心、档案中心、规划展示等为一体。是衡阳县的“城市客厅、办公大厅、文明展厅”，原则上同意本项目的规划和建筑设计方案。
会议明确，开元智慧城市项目具体经济技术指标为：总用地面积
M
2.建设用地面积和城市公共用地面积；总建筑面积及地上建筑面积(含1#综合办公楼、2#综合楼、3#综合楼、3#楼含产权房)；地下建筑面积(含半地下车库)26644.26M2(其中1#综合办公楼16588.78M2，2#综合楼5027.74 m2，3#综合楼5027.74 m2)；能力建设面积68760.82M2；建筑面积13617M2；容积率1.28；建筑密度25.5%；绿地率35.16%；共有794个停车位(地上168个，地下626个)。
会议要求：1。建筑外墙装饰坚持谦虚、稳定、简约的原则，其选材应综合考虑经济、环保、节能的特点。
2
进一步优化大楼功能布局，减少政务中心办公区和食堂面积，取消会议室设置。2#楼和3号楼的办公设计应采用大开间的形式，以提高办公空间的利用率。目前场馆入住情况不清楚，每个场馆的空间都是大空间设计。完成后，将根据人们的活动需求和方便人民的原则进行合理分配。
三
优化建筑设计，在主楼门口增设门厅，采用屋顶绿化结合生态。
四
原设计地面生态停车场改为普通停车场(铺沥青)。
五
优化环卫设施布局。
二.迎海大道与联盛路交叉口西北角地块规划条件调整
会议认为，迎海大道与联盛路交叉口西北角的2017105、2017106、2017107号三块出让土地，因土地出让政策因素被人为分割，实际上是一块没有道路等分割的土地，由同一家公司获得。为了便于小区的整体规划和合理布局，
同意城乡规划局关于综合计算三块已售地块容积率指标的建议。在不改变土地使用性质、不增加容积率、不降低绿地率、不减少公共服务设施和基础设施设施、满足相关技术规范的前提下，将建筑高度限制从50m和80m调整为100m。
会议要求城乡规划部门依法公布变更后的规划条件；在签订国有土地出让合同时，国土部门会对三块地块进行补充，综合计算容积率指标。
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