再过几个月，住了十几年的小区会有很大的改变，我们很期待。10月21日，南通市崇川区任刚街中远社区居民陈丽华自豪地告诉记者，她居住的中远社区被列入崇川区第一批旧社区改造计划，目前项目进展顺利。记者从南通市委宣传部、南通市政府新闻办协办的蓝色海洋启航；走进崇川的媒体见面会，了解到今年崇川区计划投资4.4亿元，对全市12个老小区和272栋住宅楼进行改造，让老城区的居民享受现代新生活。
在蓝色的海洋中航行；进入崇川媒体见面会
居民们面带微笑，12个旧社区的升级正在进行中
中远社区位于南通市崇川区中原路南侧，长江路高架西侧，距长江不到一公里，水系丰富。记者了解到，该小区有15栋住宅楼，居民1500多人。多年来，由于屋顶年久失修，经常发生严重漏水现象。此外，由于小区地下没有污水管，20多年来一直与雨污水混在一起，直接沿河堤排入河中，使得小区每次下雨都涝。陈立华表示，近年来，由于一些建筑地势较低，污水经常溢出，给居民的日常生活和出行带来不便。
中原社区进行社区升级改造
昨天(10月21日)，记者在现场看到，小区改造工程已经全面启动，部分建筑立面已经新竣工，屋顶防漏措施正在进行中。令居民高兴的是，社区没有污水管道的问题也将在翻修期间得到解决。中远社区党委书记张慧颖表示，此次改造将重新铺设雨水和污水管网，更新建筑物的雨水和污水立管，彻底解决老问题。
南通主城区学田街学田南苑小区改造工程也在如火如荼的进行。这个社区的公共设施老化严重，居民对此有强烈的呼声。记者了解到，该社区还将针对新建筑、排水和路面的改造进行绿化推广，社区绿化将改善约7000平方米。采访中，小区居民季女士笑得满脸都是。她满怀期待地说：我们老小区会有一个小花园，不出小区门就可以逛公园。
学田南苑小区的改造效应开始显现
据南通市崇川区副区长陶建介绍，今年除中远社区、学田南苑社区外，崇川区还有一家桥新村东南、百花园等12个老社区正在全面改造，共有住宅272栋，建筑面积约80万平方米。其中，应选择10个规模大、封闭方便、长期管理的社区作为市区私营企业的重点项目，确保年底前全部完成。
雪上加霜的是，第一批实现了库存
南通市崇川区新城桥街八厂小区一家桥新村建于70年代，内乱严重，回廊堆积，破墙开门。让居民感到更不方便的是小区内电动车的停放。此前，居民为了防盗南通中远小区最新动态、防收费，违规搭建锡棚、乱拉飞线的现象十分普遍，造成了诸多安全隐患。
现在锡棚没了，飞线的情况也不再发生了。小区居民的电动车停在智能停车库。八厂小区党委书记李露说，智能停车库有530个车位，每个车位都可以收费。值得一提的是，车库采用人脸识别系统，住户可以进出
智能车库的建立是旧小区改造中的锦上添花。记者了解到，崇川区旧社区改造分为基础项目和配套项目，改造内容已经列出。其中，基本项目主要是安排一些应急项目，比如违章拆迁、道路拓宽、墙体修补、屋面修补、管网改造等。这些项目做得好，可以保证社区功能完善。配套项目其实是一些锦上添花的东西，比如智能停车库、新能源汽车充电桩、老人活动室、绿色景观推广、体育锻炼设施、强弱电入地等等，让小区更加和谐美观。
改造标准提高了一倍，五年内升级了252个小区
在参观过程中，记者看到，正在进行的住宅区立面改造有不同的风格，但都使用真正的石漆。与过去常见的油漆相比，真正的石漆更贵、更漂亮、更耐用。
据了解，今年的旧住宅改造比往年有了更高的标准。以前是200元/平米的标准，今年翻倍到400元/平米。陶建说，政府通过优化价格比较，建立了旧住宅区改造材料仓库，涂料、管道和砂浆等建筑材料的质量得到提高，从而保证了改造的高质量。与此同时，今年的旧社区改造也搭建了脚手架，围了一个安全网，相对于以前挂在墙上画画的蜘蛛侠，工程质量会有很大提高。
第一批旧社区的改造正在进行中
看到第一批旧社区的效果开始显现，很多没有纳入改造计划的旧社区居民非常焦虑。在媒体见面会上，崇川区委副书记、南通市区长黄卫锋介绍说，根据中央、省、市政府的有关规定，旧住宅区改造的主体工程已于2000年前完成并交付使用，经过初步安排，共有住宅区252个。接下来，崇川区将紧紧围绕市委、市政府五年旧城改造的战略目标，按照统筹规划、分段实施的原则，逐步实施改造。其中，2021年旧住宅小区改造计划初步安排49个项目，建筑面积约270万平方米，是今年改造量的3倍。
(来源：江苏广播电视南通中心站/巩主编/苏岳)
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来源：中国江苏网
近日，2020年崇川区旧住宅小区综合改造项目之一的中远住宅小区进入了新的改造阶段。批量拆除700多扇外防盗窗，更换为金刚砂隐形防盗窗和1.2米宽的外304不锈钢晾衣架。
中远社区从1997年到2002年分两期建设，共有15栋住宅楼，650户居民。今年，中远社区被列入崇川区旧社区综合改造名单，将接受包括外立面改造、屋顶防漏处理、道路拓宽、生态停车位建设、封闭式社区智能化改造等改造项目，项目总造价超过2500万元。
今年，崇川区计划共投资4.4亿元建设升级版旧住宅区，改造标准由往年的200元/平方米提高到400元/平方米。在旧小区综合改造中，屋顶违章建筑、庭院违章建筑等影响小区安全和环境的“硬骨头”被一根根啃下来。外部安全窗口也是转型的难点。"许多居民对拆除安全窗户有很多担忧."任刚街中远社区党委书记张慧颖表示，旧社区改造归根结底是为了让居民生活得更安全、更舒适、更好。如果不改变外部安全窗口，居民的安全将得不到保证。
前期街道、社区、居民志愿者逐户走访，征求对安全窗改造的建议，详细阐述安全窗改造的重要性。“大家都不愿意拆，主要是出于安全考虑。”张慧颖表示，为了打消大家的顾虑，防盗窗改造工程采用了“样板间”的示范效果。以小区19号楼为模型，率先拆除外部防盗窗，安装隐形金刚砂窗和晾衣架。看到样板房后，很多住户的态度从反对、观望变成了愿意接受。考虑到很多防盗窗已经使用很久了，在拆除防盗窗的过程中，任刚街会同公安、城管等部门，积极维护现场秩序。
“在转型过程中，居民参与了整个过程，提出了许多切实可行的‘金点子’。”张慧颖介绍说，铝合金衣架前期分为四段，每段长度不足以晾晒床单。居民到小区红管家党建联盟议事点提出修改建议。现在衣架已经合理调整，满足了大家的需求。
"再过两个月，这个有23年历史的社区将发生巨大变化."陈立华等居民对老小区的全面改造充满期待。根据规划，改造后的中远居住区不仅“漂亮”，而且“智能”。居住区将完善监控系统，实施封闭式居住区智能化改造，在出入口和主要路段全方位安装监控探头，让居民生活更舒适、更安心。来源：南通网
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