现场签名我们的记者史晓慧照片
-020绘制位置图
昨日上午，南宁华润置地北湖置业有限公司以995万元/亩的底价，拿下了南棉144亩老土地，总价1亿元。据悉，该地块是华润置地在广西的又一个里程碑项目，将建设广西第六个万象城市综合体。
华润拿下144亩土地
根据转让公告，当日出售的-020地块位于西乡塘区衡阳东路以南、北航南路以西，由A、B、C3地块组成。实际出售土地总面积为亩，批准土地用途为城市住宅、批发零售、住宿餐饮。特定区域限制高度要求：朝阳溪沿岸五栋建筑向中心由北向南依次递减100m、85m、75m，其余建筑可在日照的基础上建造超高层建筑。
项目用地受让方需在一期地块上建设一所9类幼儿园，室外空间不低于340平方米。现场投标人必须与西乡塘区政府签订《南棉片区旧城区改建项目一期地块出让土地回建安置房履约协议》。土地出让起拍价995万元/亩。
同日，该地块被南宁华润置地北湖置业有限公司中标，单价995万元/亩，总价1亿元，折合底价3479元/平方米。
地块周边地区成熟，毗邻地铁，生活氛围浓厚
从地块位置来看，020地块位于老城区核心，原址为南宁棉纺织印染总厂。南棉可以说是老南宁眼中辉煌的产业代表。小区附近生活氛围浓厚，周边商业、市政、医疗、学校设施成熟完善。离朝阳商圈不远，有南宁八中、广西师范大学、广西中医药大学等名校资源。
在交通方面，非常方便。地块周边有明秀东路、北航南路、衡阳东路等多条主干道。高速上环可直达各大城区。地块毗邻地铁2号线车站，明秀路站距地块约900米。
据了解，该项目将建设一站式大型城市综合体。对此，业内人士认为，Cr的存在将为该地区居民带来便捷的生活设施，同时填补北湖地区高档集中商业体的空白，为周边居民带来高品质的居住体验。
“太好了！离我家近，档次高。逛街吃饭都很方便。”住在北湖路的陈女士很高兴听到万象合奏团将在她家附近建成。
西乡塘区政府相关负责人表示，华润的进驻将推动整个北湖商务区的升级，带动全市旧城改造的速度和质量。
建设广西第六个万象都市圈
记者了解到，目前华润置地已开发出三条特色鲜明的商业产品线：万象市、区域商业中心、体验式时尚生活博物馆。被业内誉为“中国商业地产领袖”的华润置地，始终把握着城市的发展趋势，改变着南宁万象城的消费和生活方式，成为南宁高端商务的时尚地标。
华润置地自2008年进入广西，9年间布局了南宁华润中心、南宁华润二十四城、柳州华润中心、桂林华润中心、南宁中山路项目5个城市综合体，形成了南宁、柳州、桂林的布局图。当天征地的北湖南面项目，是继华润南宁中山路项目之后的又一个城市旧城改造项目。计划建设广西第六个万象城市综合体。
华润集团与南宁保持着良好的合作关系。5月17日至20日，南宁代表团赴香港进行参观交流活动。访问期间，代表团参观了华润集团总部，并见证了《华润商业物业股权投资基金项目入区协议》的签约仪式。希望双方继续实施更广泛、更深入的战略
在旧城改造方面，经过多年的探索和尝试，华润置地为城市更新提供了一个——深圳华润城的样本模式。深圳华润城原是深圳大冲的老改造项目，总建筑面积280万平方米。通过将老房子和工厂改造成现代高端城市综合体，产品覆盖写字楼、商业中心和高端住宅建筑，实现工业、城市和生态功能的转变，成为城市更新的样本模式。
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