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近日,邢台市九景台小区业主向记者反映,开发商未经业主同意破坏小区内绿化带,引起业主不满和质疑。这到底是怎么回事?记者就此进行了采访。

质疑:未经业主同意破坏绿地

九景台小区业主李老师说,今年1月初,业主收到入住通知,准备好证件和费用就可以拿到新房钥匙。"从1月6日起,业主们陆续收到了钥匙."

记者从李先生手里的“入住通知书”上看到,通知书中提到了所需的文件和资料、需要缴纳的费用等。存款处加盖住宅开发企业(邢台田野房地产开发有限公司)和物业公司(邢台天木物业管理有限公司)公章。

8月20日,李小姐看到小区里有工人在除草。经过仔细调查,她了解到这些绿化带应该拆除,改造成消防爬面。“改造后,绿地面积肯定会变小。能不能达标?”李老师告诉记者,自从拿到钥匙后,绿地就属于业主的共享资源。“没有我们的同意,我们怎么能摧毁它呢?”

参观:坑槽多,垃圾堆满灰尘

8月31日上午,记者在邢台市杜翔区开元路与红星街交叉口的九景泰小区看到,东西向的几条硬化道路上有一些坑。这些坑大小不一,都是裸露的土壤,在土壤中可以看到残留的绿色植物。小区西侧露天角落堆放着大量建筑垃圾,地面覆盖着漂浮的泥土。风一吹,到处都是灰尘。

社区粉尘污染严重

业主告诉记者,这些坑是破坏绿色植物后造成的,他们多次阻止这种行为,但没有起到邢台九璟台最新动态任何作用。“这不是改变了原来的计划吗?绿化面积达标吗?”

回应:改造后绿地面积也达标了

后来记者从住宅物业公司了解到,改造后的住宅小区绿地面积可以达到政府规划部门规定的30%,具体建设行为由开发企业实施。

记者在加盖邢台田野房地产开发有限公司公章的《九璟台小区一、二期消防登高面改造的通知》中看到,小区一、二期景观绿化工程已按原设计图纸完成并投入使用。消防爬坡面为生态消防爬坡面,底层经土方压实后铺卵石,卵石上部铺草皮并种植其他绿化植物,既能满足火灾时消防车爬坡作业的承重需求,又能增加小区绿化面积。完全符合国家消防规范,绿化面积达到39%,远超政府规划部门规定的30%。但邢台市消防部门要求,建筑前的生态消防爬坡面必须改为非生态的(是硬化场地)。

目前,住宅区正在按照消防部门的要求进行消防爬坡面的改造。改造后,住宅区的绿化面积可达33%,远远超过规划部门规定的30%。

据悉,邢台市田野房地产开发有限公司是一家住宅开发企业,因粉尘污染和税收违法行为被有关监管部门处罚。

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