今天上午，央行突然宣布降息，公告显示：中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。接下来是否会下调LPR呢？如果是这样的话，房价利率又会进一步下调。
同时国家统计局也公布数据：中国7月份70个大城市中，商品房住宅销售价格下降城市个数有所增加。
同时上半年的7个月中，全国的住宅投资总共有60238亿，同比下降了5.8个百分点。全国的商品房销售面积607029万平方米，同比下降了23.1个百分点。其中住宅销售面积下降27.1个百分点。目前来看商品房投资逐渐减少，房屋的销售面积也在逐渐减少，房子的库存反而还在增加。
今年以来，我所关注的合肥的房贷利率从6.25一路下降，如今已经下降到4.25，央行已经尽力了，可是老百姓还是不敢花钱。疫情反复，未来预期也不是很好，如今银行也着急了。
经济失速，股市下跌，中美摩擦，预期不明确，到今天为止老陶今年在股票上仍有4%的浮亏。国内私募基金平均浮亏7个百分点。反观互联网大厂，也都纷纷裁员，国内疫情反反复复，消费预期也比较差。
如今房地产是否触底，老陶也一直在观望，从3月份开始，老陶就一直关注合肥和杭州的房地产的市场情况，在外打拼多年，如果LPR再次下降，我认为房地产的地步已经显现。老陶也准备在合适的时候抄底为自己购置一套房产。
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