南方+房产频道记者注意到，碧桂园（02007.HK）发布公告，宣布其上半年核心净利润预计约为45亿至50亿元，股东应占净利润预计在2亿到10亿元之间。
根据公告，2021年上半年碧桂园核心净利润为152亿元，股东应占净利润约150亿元，这意味着今年上半年碧桂园这两项指标同比都出现下降。
碧桂园通过公告表示，预期盈利下降主要有四个方面的原因。一是受房地产行业经营环境严峻及新冠疫情持续影响，市场下行叠加工程进度减缓，已出售物业结转确认的收入减少，二是上半年部分低毛利项目结转导致房地产业务结转毛利率下降，三是出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加，四是外汇波动造成预期净汇兑损失。
公告中也透露出董事会的态度，其认为上述盈利影响因素多为非现金性质，集团的经营状况良好，具备充足的可动用现金，现金流依旧稳健。
【记者】葛政涵
【作者】 葛政涵
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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