(有这样配套的公寓怎么样?)
哪些公寓要警惕?
第一,不知名的小开发商开发的小项目一定要慎重购买。
刚才说的居正大厦,还有石臼的一套公寓,老城区的一套公寓,朝阳路的一套公寓,大学城的一套公寓,有的已经没完工,有的还没完工,但是管理很乱,房价不涨不跌,不容易租出去。
第二,各种产权的公寓要谨慎。
目前日照市场有些公寓是政策不准卖的(不一一点名,有兴趣的可以奖励作者私聊),但是开发商变招了,以租代卖。很多客户被骗了,花了很多钱,最后发现买了“XX的使用权”。其他财产是科研、文化、教育等用地。简而言之,房产越不受欢迎,购买就越谨慎。
第三,偏僻的公寓。
有些项目地处偏远,却给客户画了一个美味的大饼,很多人被熏香的味道所迷惑。比如著名的国际海洋城在这个旗号下卖了很多公寓。那年画的大蛋糕呢?目前日照市场也有很偏僻的公寓,有很漂亮的蛋糕,无论是城西还是城北。请睁大眼睛。
最后推荐几套即将上市且值得购买的公寓。
严肃声明:这不是开发商的广告,是学术交流。买了就自担风险。
天宁双子公寓。
位置上,靠近体育公园、图书馆等城市,离实验高中、北京路中学不远;从开发商的角度来看,天宁近几年已经建立了自己的品牌,开发了天宁资本、天宁君悦大酒店等高端项目,在房地产行业有着比较好的实力和口碑;产品方面,这个地区几乎没有类似的产品,这个项目本身房子也不多,预计开业后会更受欢迎。
德瑞芒果时代广场。
从位置上看,占据了海曲路大润发商圈,南边碧桂园的田玉娥之家已经交付。如果价格合适,预计当年会像华润A区块一样火爆;对开发商来说,德瑞这几年成了黑马,在日照房地产企业中口碑不错。
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