最近股市不好,人民币拼命贬值,美市也开启了暴跌模式；
A股虽有独立行情,但也架不住外围市场的影响；
但“促内需,求发展”房地产是个始终迈不过去的坎!
买房表面上对接的是个人；实质上各人从事各个五花八门的行业，买房支出中占比过大，严重影响大消费！
地产板块也趴了好一阵子,即使拼命想拉起来,但业绩始终是摆在那里的,恒大甚至中报都不出了....
资本只要控制房地产一个层面即可完成对所有行业的收割和羁绊!其金融属性和刚需的消费能力诚然是相背离的：为了存钱买房不敢消费!为了存钱买房不敢生孩子!即使能力范围内买上了房,可能离实际工作地又差"十万八千里"!通勤和使用效率又是个问题!
那么如何 盘活现有房地产行业? 促进消费的大幅度发展呢？应该帮助现实需求的加速落地!定价制度应该给动态因素考虑进去！
既然 养老金的计算... 医药集采中的议价机制…；有成熟模式！为什么不能借鉴过来?
房地产软着陆: 新旧定价标准实现隔离是有必要的;当地的最低平均工资,其实体现了当地的最低消费能力；综合城市现行经济状况, 对区域发展的支持和预期,以及政策性导向；配合对刚需的调查,是可以得出个基准价；或采取交定金按需就近集中生产和建造；或资格和企业社保缴纳时间挂钩；或为了减少对现行房价体系的冲击：或常驻工作地只能申购一套,或产权在持有人离世之后才能进入流转.....等等。搞不定能盘活不少现有资源,存量房难道不多吗？
数字政府和东数西算的兴起不是偶然,对需求的精准把控其实是可能的；在数据上,全国上下一盘棋的格局已经成熟;
充分利用社会主义的优越性和先进性：既然我们能在交通系统 和 电力系统上破局，那么我们也应该在深化住房体制改革上也能破局,实现人民共同富裕和发展！
"一个城市对每个奉献者岗位的认可"其实比"一帮地主磨刀霍霍在前面等着漂泊的年轻人" 更重要!要给年轻人要有展望，要有确定性！
不可否认各个历史阶段有各自的需要和痛点:分歧不可避免但随着教育水平的提高：现在的年轻人其实早已能轻易洞察到答案:既然再努力可能在工作的地方买不上房,为什么不选择"躺平"?何况各种模式的"内卷升级";压力巨大！
所有的人都能在自身认知范围内感受这美好；教育体制改革想表达的：职业和普通教育学历对等,企业会认可吗？企业认可,工资会高吗？工资高.本地能买得起房吗？
野蛮的一夜之间就给一个区房价定价翻个几倍是不可取的:硬性催生了一帮地主之外,又注定了一群"孤勇者"奋斗半生可能都没有立身之地:"杀猪的没肉吃"!
一个国家的新生代不应该奋斗的年龄选择躺平,不生孩子！短期影响的是经济！长期是在抹杀一个国家的未来！退一万步来说：当我们老去,谁来养呢？
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