32户家庭的平均保险费率%
多部门价格体系已经更新
2016年，由于上海周边大都市区的效益进一步凸显，嘉兴的区位优势大大提升，吸引了一大批看好楼市未来的房企。然而，在新房热卖的情况下，各大房企补仓的需求也加剧了宅基地市场的热度。在这一轮抢地大戏中，随着外来大鳄的强势出现，嘉兴的多板块价格体系被重塑。
据统计，2016年成功出售的32个土地相关用地中，26个土地相关用地的地价超过50%，14个土地相关用地的地价超过100%，其中只有3个土地相关用地以底价出售。然而，饱受拍卖之苦的* *新城镇宅基地，在终止后终于成功出售。可以说，2016年嘉兴土地相关场地拍卖率接近于零。
回顾今年，从1月6日开始，盛大的开幕式拉开了序幕。万科以2600元/的底价拿下主城区* *月红环地块，嘉兴宅基地回归中环。同日，香港兴业以4253元/的底价拿下姚家当景观宅基地，城南地价创下新高。
之后嘉兴宅基地市场沉寂了4个月。直到5月，嘉园一直在秀洲新区的优秀湖滨地段抄底。同日，2016年，新鳄鱼忠良入主嘉兴，夺得运河板块忠良；* * * *地，宅基地市场又开了。
6月16日，伴随着新房市场的热卖，嘉兴土地市场也迎来了宅基地流转的“高烧期”。当日，苏家地产以3238元/的底价，以%的升水率拿下主城北部的商住用地。到目前为止，地王接力赛持续了半年。
此后，几乎一个板块推出了一个宅基地，地价也将再创新高。如象升4647元/m 2的底价进驻城南，杭州金地2904元/m 2的底价拿下油罐车港口商住，中良5913元/m 2的底价挺进秀湖西，央企大榭中铁建设以年底价元/m 2拿下老城南龙头宅基地.
不仅如此，更多的地价记录甚至在一年内刷新了多次。作为2016年宅基地交易的主要国际商圈，一年内多次刷新，从5678元/m 2到**5783元/m2；城东板块地价由2100元/变为3650元/等。年平均保费率达到%。
国外房企进驻强势
品牌集中度进一步加强
除了数量创下新高之外，嘉兴土地市场也迎来了2016年的大洗牌。在这短短的半年时间里，外国大鳄以闪电般的速度进入嘉兴市场，一家实力雄厚的房企在嘉兴楼市攻城掠地。忠良、翔盛、金地、中铁建设、常州荣盛上元、宁波荣安、苏州新联家、深圳中州、绿城.嘉兴房地产市场开辟了新的格局
据统计，2016年，在32个成功出售的土地相关网站中，外资房地产企业成功拿下21个，占66%。同时，品牌集中度进一步加剧。在这个过程中，品牌房地产企业和国外大型企业赢得了大部分优质宅基地，实力相对较弱的中小房地产企业开始被边缘化。
2016年，嘉兴房地产百强企业中有6家征地
根据中央参考所给出的2016年中国房地产企业百强名单，嘉兴今年已吸引6家房地产企业入驻，共14起征地案件。除了万科这个老牌外资掠夺者，忠良、荣盛、金地、绿城、象升都进驻* *。而且这100强房地产企业都付出了很大的努力。除荣盛外，其他五家房地产企业今年共拿下2块地，荣盛上元一举拿下4块宅基地，成为今年最大的房地产企业。
相比之下，嘉兴本土的房地产企业除了苏家和大树之外，只有嘉园有强势突破，拿下了秀洲国际
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