融创发展北斗村改造2-2#和3#地块规划获得批准
凤凰网房地产石家庄站2020-09-
9月17日，凤凰网地产从高新区政府获悉，高新区行政服务局下发《关于石家庄恒扬房地产开发有限公司石家庄北豆村城中村改造项目2-2#、3#地块环境影响报告表的批复审批决定公告》号文件，批准建设北斗村城中村改造工程2-2#、3#地块。
石家庄衡阳房地产开发有限公司上报的石家庄北斗村改造工程2-2#、3#地块，位于石家庄高新区，东至秦岭街，西至国有储备土地，南至丽江路，北至北斗路。项目规划总用地面积为平方米，其中实用用地为平方米。项目总投资1万元，计划于2020年7月建成，建设期约36个月，2023年6月竣工。
项目分为2-2#和3#地块。2-2#地块为二类居住用地，3#地块为居住混合公共建设用地。主要建设内容为：10栋26层住宅楼(含沿街4栋住宅楼，1层商业裙楼配套公共建筑)、2层地下车库、3栋2层综合楼、1栋3层街道办事处()，1栋3层派出所()，1栋1层垃圾转运站(位于3#地块S4层)。
新闻分机：
2020年6月23日，石家庄衡阳房地产开发有限公司以1万元中标(2020)057-059号。
[2020]059号地块，位于“东临国有储备地，西临昆仑街，南临金家园社区，北接万全路”。土地面积平方米(约35.96亩)，土地用途为城镇住宅，容积率1.0-2.63，出让年限70年，起拍价2.497亿元(694.402万元/亩)。
同日，石家庄衡阳房地产开发有限公司还获得了同场[2020]057号、2020]058号地块。
【2020】057号位于东部国有储备土地，西部峨眉街，南部丽江路，北部国有储备土地。土地面积5576.452平方米(约8.36亩)，土地性质为商业性质，容积率1.0-4.0，绿化率25，出让年限40年，起拍价5820万元。该地块拆迁房屋建筑面积为14061.96平方米。
[2020]058号，地块位于东秦岭街，西有国有储备地，南有丽江路，北有北斗路。土地面积49，333.411平方米(约74亩)，土地为城市住宅。容积率1: 1.0-2.86，容积率2: 1.0-2.88。绿化率35，所以卖。该地块拆迁房屋建筑面积为124，397.51平方米。
2019年11月13日，石家庄高新区行政服务局发文《关于北豆旧村改造项目设计方案批前公示的通告》。公告显示，该项目由石家庄市裕华区松营镇北斗村居委会申报。北斗老村改造工程位于高新区昆仑街东侧，北斗路南侧，学院路北侧，秦岭街西侧。土地用途为居住用地和商业用地，面积34.3167公顷(514.75亩)，根据规划图，北斗村旧村已改造为5个区进行开发，规划57栋房屋、幼儿园、小学、商业办公、体育等场所。
北斗村改造工程(搬迁区)位于石家庄高新区，北斗路、丽江路以南，昆仑街以东，金家、区法院、万全路以北，秦岭街以西。规划用地面积110，339.73平方米，总建筑面积353，296.28平方米，其中地上281，646.10平方米，地下36，137平方米。有2790户家庭，8370名居民。建筑密度24.99%，容积率2.50，绿地率35%，项目总投资139万元。
2019年，市委书记邢对高新区松营镇北斗村拆迁改造进行了实地调研。在北斗村，邢视察了拆迁现场，听取了有关工作汇报，指出要坚持法律法规，坚持一尺到底，把工作做好
还值得注意的是，石家庄衡阳房地产开发有限公司的大股东为河北莱泽房地产开发有限公司，另一股东为河北聚吉投资有限公司，河北莱泽房地产开发有限公司的股东为河北聚吉投资有限公司.河北聚基投资有限公司控股的公司包括河北卓凯房地产开发有限公司、石家庄宏成房地产开发有限公司、石家庄聚邦房地产开发有限公司，均与融创中国有关。
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