金昌御湾项目由浙江金昌集团开发。金昌集团自1993年发展至今，积累了22年以上的经验，开发了20多个项目，形成了从住宅、办公、商业、酒店多元化的产品体系，是中国房地产百强企业之一。2015年，金昌皇家海湾大厦作为金昌四条产品线中的TOP海湾大厦，将肩负起推动企业品牌战略升级的历史使命，同时以优秀的建筑形象和优秀的建筑品质影响北海市的发展。
金昌皇家海湾大厦项目位于北海市新城区上海路与黄金海岸大道交汇处的东南角，西临上海路，北接黄金海岸大道，交通便利。东侧为国家红树林生态保护区和冯家江主题公园，南侧为规划中的湿地公园，毗邻银滩和海景，享有得天独厚的景观资源。项目占地面积平方米(约162亩)，总建筑面积平方米，容积率3.0，绿化率%，建筑密度%。计划共兴建1幢2层高的商业楼宇及7幢商业住宅楼宇(包括4幢33层高的住宅楼宇及3幢34层高的住宅楼宇)。共有3，773户计划居住家庭和1，946个机动车停车位。建成后，住宅区可以被一些人占用。
该项目从建筑到园林和公寓设计在北海处于领先地位，堪称现代海湾建筑美学的典范。首先，“树”形的建筑设计理念和造型使整个项目就像一棵在地球上出生，在大自然中长大的大树，形成了生动的建筑形象。并通过层层回台的设计，将绿色植物从平地逐步引入建筑，形成由低到高相连的绿色斜坡，确保绿化覆盖率达到* * *；同时建筑之间保持一个宽松的空间，将它们围成不同主题的景观群，保证每家每户三面都有独立的景观，居住舒适度极高。
其次，项目园采用现代新东南亚风格，规划中充分考虑周边自然资源，结合建筑本身，满足不同住户需求，打造五大主题景观园，形成独具特色的“湾五景园”。外部资源方面，主要利用东部红树林生态公园、冯家江主题公园、南部情人岛公园、湿地公园、银滩海景。室内由室外游泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品设计而成。同时引入大量水系，形成可观且可玩的完整景观体系。在提高小区品质的同时，满足了不同家庭的需求，为业主提供了一套休闲和休闲的方式
户型产品设计中，主要平面为48-129一居室、二居室、三居室，均为方形、透明。每家每户都有宽大的阳台，有独立的270度三面景观；每一个功能空间都优雅舒展，面积赠送率高达20%，非常实用。居住的舒适在北海历史上堪称* * *公寓。该项目分三期开发，精装销售1500元/，一期5#将于2015年8月启动。
同时，该项目将引进中国物业管理——绿城物业，为业主提供前所未有的专属服务。绿城地产成立于1995年，专门为* * *豪宅提供服务。物业管理公司。绿城地产和金昌的结合，势必会给项目带来全新的体验。
鉴于项目独特的资源价值，堪称现代海湾建筑美学的典范形象，将以“皇家贵族文化”为载体，打造全新的海湾豪宅。金昌御湾府是继北海森海府之后金昌布局全国、深度培育广西市场的又一力作。建成后，将影响和带动周边地区的发展，也将改变北海的房地产格局，为北海的城市建设增添光彩。
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