李嘉诚逆势抄底恒大香港总部落空，恒大香港中心被债权人接管

恒大在发生资金链问题以后，这两年一直在出售资产求生，9月13日，恒大香港总部大楼再经过两次出售后仍无人接盘，最后被债权人中信银行接管。

2015年，恒大花了125亿港元，购置了恒大香港中心，并创下中国香港商厦买卖的最高纪录。时间仅仅过去了七年，到现在不得不忍痛卖房。恒大曾经两度想把此楼盘卖掉用来还债，但一直卖不掉。特别是今年7月份，恒大集团把价钱降到90亿港元，因为把该地产卖掉。而在此次投标过程中，李嘉诚的长实集团也参与了竞标。

据香港媒体报道，恒大香港总部租售率达到80%多，如果好好经营回报率还是比较高的。而李嘉诚的长实集团7月份之所以未能中标，可能还是出价太低。香港经济界有人分析，李嘉诚是想抄底恒大集团，如今李嘉诚出于安全考虑，已经变卖了部分英国资产，加大了在东南亚和香港的投资力度，并且于今年5月份进军广州房地产市场，但是并没有竞拍到土地。

如今虽然恒大香港总部已经被债权人中信银行接管，接管者已经将恒大中心在市场上放售，估值达到12亿美元即94亿港元。而中信银行是国家控股的银行，国家也不愿意看到恒大的资产被卖成了低价。

在当前百年大变局中，李嘉诚的长实集团也感受到了威胁甚至是危险，今年以来李嘉诚出售了部分伦敦的物业，此外李嘉诚的超市，集团还准备出手英国的电力和电信等资产，在如今能源价格大幅上涨的情况下，接出售电力和电信业务，无疑是对英国经济的发展前途没有信心。尽管有分析师认为这是李嘉诚在全球投资的正常调整，但也有人认为，受俄乌冲突影响，李嘉诚出于资产安全方面考虑而选择套现，也是其中一个重要因素。

在今年全球经济中，虽然受到疫情影响，中国经济独树一帜，中国强劲的生产能力、以及广阔的外贸为世界经济带来了活力。对比美国和欧洲，经济增速放缓，通货膨胀大幅增加，同时疫情已然失控。特别是美国只有靠印钞票、偷石油来硬撑经济，国内收入差距加大，百姓民不聊生。美国煽动挑起的俄乌战争，对俄罗斯的全面制裁，没收俄罗斯富豪的资产等等行径，更加使全球看到了美国的掠夺本性。现在甚至连瑞士银行都不中立了，还有什么财富是美国等西方国家不能直接掠夺的？西方的契约精神早已失去。

但是出走容易回来难，在李嘉诚大量卖出内地资产，转移到英国进行投资时，尽管李嘉诚曾经说过“生意无国界，而自己只是一个纯粹的商人是没有国界的”。但是商人是有国界的，黄皮肤黑眼珠在西方更容易受到白人的歧视，哪怕你是富豪也不能进入上层。正如俄罗斯富豪一样，一旦把你养肥了，随时就可以剥夺你的财富，甚至你的生命。希望越来越多的华人资本家认清这一点，不要以为美西方国家有多好。同时李嘉诚回国投资，包括在香港投资都是好事，资本是最诚实的，哪里的经济发展好，哪里安全就投向哪里。但是总想抄底套现是不行的，还是要做实业、发展科技，为国家多做贡献。如果下一步李嘉诚的长实集团出价合理的话，也是能够取得进展的。