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近日，有网友在合肥政务直通车上报道，荣盛春田房产证延期。

网友：

1.从2016年底开始，开发商自房屋非法交付后一直未取得产权证。

2.购房后未向业主开具购房发票。

3.自2016年底交房以来，小区的自来水表还没有出家门，业主无法在网上向自来水公司缴纳水费，给生活带来很大不便。开发商收的自来水价格太高，每吨57元。

肥西县人民政府(政府办公室):

1.县住建局称，由于合肥蔡晟房地产开发有限公司(以下简称公司)与安徽中海建筑安装工程有限公司在施工过程中发生法律纠纷，施工过程中分公司节点未组织隐蔽验收和竣工验收。2017年4月至6月，公司将房屋交付小区小业主入住。肥西县住建局执法大队违反国务院令第279号(《建设工程质量管理条例》)的有关规定，于2017年10月30日对该项目作出行政处罚决定(肥建费字[2017]7号)。由于施工单位未能在施工过程中对各分部节点组织的责任主体进行隐蔽验收，公司于2018年1月3日委托安徽省建设工程质量监督检验站对该工程的所有单位进行安全鉴定，该工程报告的安全鉴定等级为ASU级，即整体结构安全。2020年4月13日，经合肥市中级人民法院执行局调解，公司与安徽中海建筑安装工程有限公司达成执行和解协议.目前，由于荣盛春田小区居民已装修入住多年，无法进行竣工验收。2020年4月23日，根据提供的安全鉴定报告，公司到县住建局质量安全科直接备案。目前，公司正在补充县住建局档案中的材料，材料齐全花岗盛荣春天最新动态后才能完成房地产登记。

二.据县税务局称，经办人员核实了合肥蔡晟房地产开发有限公司未向业主开具购房发票的情况，初步核实了您反映的情况属实。企业被要求限期整改。截至7月22日，企业已开具部分房产销售发票，其余发票正在开具中。后期税务机关会积极督促企业按规定开具发票。后期如果还有疑问，可以直接联系经办人员。

3.经县市场监督管理局核实，答复如下：1 .关于开发商收取自来水升级改造费一事，县市场监督管理局已立案调查，目前仍在调查中。没有新的证据表明有家庭。支付上述费用；2.关于投诉人反映的自来水水费过高的问题，县市场监督管理局尚未收取居民的缴费凭证。如有开发商违法收费的证据，请及时提供给县市场监督管理局；此外，房子的自来水问题已经得到华钢镇政府的协调，开发商已被要求暂停收取相关费用。

(合肥市人民政府官网)

房产在开发商名下可强制执行 被执行的开发商的房子能买吗

中网财经7月29日电(记者李)合肥市春田小区业主因未竣工验收交付房屋，连续四年未取得房产证和购房发票。记者注意到，开发商合肥蔡晟房地产开发有限公司今年已连续19次被法院列为遗嘱执行人。现在相关部门已经展开调查。

业主4年未取得房产证

记者从合肥市人民政府网站了解到，由于开发商合肥蔡晟房地产开发有限公司违规交房，位于肥西县的荣盛春田小区业主未取得产权证和购房发票。

7月26日，肥西县政府办公室回应。回应指出，据县住建局称，由于合肥蔡晟房地产开发有限公司(以下简称“公司”)与安徽中海建筑安装工程有限公司在施工过程中发生法律纠纷，施工过程中未组织分公司节点。在隐蔽验收和竣工验收的情况下，公司于2017年4月至6月将房屋交付给小区小业主，违反了2017年《建设工程质量管理条例》号国务院令第279号的有关规定。

今年4月13日，开发商与安徽中海建筑安装工程有限公司达成实施结算协议。目前，由于荣盛春田小区居民已装修入住多年，无法进行竣工验收。

4月23日，根据提供的安全鉴定报告，公司前往县住建局质量安全科直接备案。目前，公司正在补充县住建局档案中的材料，材料齐全后才能完成房地产登记。此外，肥西县税务局对未开具采购发票的调查进行了干预，要求企业限期整改。

今年已被法院列为强制执行人19次

中网注意到，开发商合肥市蔡晟房地产开发有限公司成立于2002年，注册资本2000万元，实际控制人及法人为尚。

天空调查显示，自今年1月14日以来，该公司已连续19次被合肥市瑶海区和肥西县法院列为遗嘱执行人。仅从7月份开始，已连续5次被列为遗嘱执行人。记者发现，涉及的案件大多是房屋买卖合同纠纷。

中国网将随时关注事件进展。

(主编负责：董云龙)

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