9月15日，上清所资料显示，万科企业股份有限公司拟发行2022年度第三期绿色中期票据。
票据募集说明书显示，本期发行金额上限为人民币20亿元。品种一期限为3年期，初始发行规模为不超过人民币10亿元(含10亿元)；品种二期限为5年期，初始发行规模为不超过人民币10亿元(含10亿元)；两个品种间可进行回拨，回拨比例不受限制。
票面利率为固定利率，由集中簿记建档方式确定，品种一申购区间为2.90%-3.90%，品种二申购区间为3.40%-4.40%。本期债券将于2022年9月19日20日发行，品种一兑付日为2025年9月21日，品种二兑付日为2027年9月21日。
募集说明书显示，本期债券募集资金拟用于绿色建筑相关项目建设。
截至本募集说明书签署之日，发行人待偿还境外债45.74亿美元及19.6亿元人民币，待偿还境内债券444.37亿元人民币。
9月以来，美的置业、新城控股分别在银行间市场发行了20亿元、10亿元债务融资工具。此外，中国铁建房地产集团、碧桂园等房企也将于近日发行中期票据。
万科在2022年中期业绩推介会上表示，今年前8月，万科境内发行信用债194亿元，目前还有20亿已经注册还没有发行额度，另外还有80亿小公募正在注册过程中，如果获批之后，大概总量会有100亿可以再发行的额度。
业内认为，从政策层面看，房地产行业发展将迎来更有利的政策环境，房企融资继续保持平稳态势。
来源：读创财经综合
审读：孙世建
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