临港、江北、南岸；宜宾的发展因长江、岷江和金沙江而分为三个不同的区域。宜宾目前的发展板块主要是三江口核心区、临港、江北、南岸西区和田白。2015年，关于宜宾未来楼市前景的各种猜测开始在业内流传；
南海岸
东西结合，未来升值空间大
20世纪90年代，宜宾市开始建设南岸。随着政府的西迁和新区的开发，整个南岸现在已经成为宜宾的城市名片。
凯德广场、莱茵街、莱茵春天购物中心、新世纪的宜宾商都、发展中的三江口地区；南安东区未来的发展趋势日益明显。
相比南岸东区，新兴西区也在意料之中。面对南岸的高楼大厦，你能想象十几年前那只是一片不毛之地吗？
市民梁先生最近在山水原著里买了房子。他告诉记者：“西区环境好，配套建设很成熟。未来会有公园、学校、超市等一系列民生工程。它已经成为一个新的住宅区。”此外，南岸区正在建设的住宅小区也在努力展示自己的特色，展示南岸的美好未来。很多市民都把南安列为在宜宾投资的首选，因为既能满足生活需要，又能满足商业需要。
南岸西区具有占据宜宾东西轴向发展中心区域的区位优势，与经济技术开发区东区相通，连接向家坝水电站、赵昌区和老城区。作为宜宾“东扩西进”城市发展战略的主战场和“十二五”期间宜宾市建设百万人口城市的重要群体，西区的发展目前正在向土坡和西线延伸。业内人士认为，南岸与主城区相比，有一些天然优势，如地理区域广、建筑密度小、常住人口多；在宜宾市总体规划中，南岸东区定位为宜宾市未来的行政、商业金融、服务、物流、文化体育娱乐中心区之一；南岸西岸规划强化了公共服务功能。可以预见，南安未来的发展不容小觑。
临港
提升人居配套城市综合体
2009年，临港经济开发区正式挂牌。六年来，临港的发展有目共睹。
根据宜宾城市总体规划，临港区的位置是一个以工业、物流、商业为辅的人居城市综合体，而不是一个简单的工业集中区。目前，充足的土地供应是港口的一大优势。
临港区的商住社区主要集中在长江大桥北桥头，位于白沙集团核心地带，毗邻西马池城市休闲公园，绿地较多。地中海蓝湾、太阳岛、青年城等建成社区，使其成为小型商业和居住中心。目前，临港空间正在进一步拓展，邦泰国际社区、田丽学府华庭、翰林大厦、紫金城等待售物业是港口延伸发展的体现。
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