“力争三年突破50亿，做中国的爱斯科特”
雅玉是二家在成都布局的第一个项目，所以它与雅诗阁达成了合作，并登陆了新乐亭产品线，但这只是二家的开始。张尔干说
“二佳谋求更稳定的发展，力争3年左右达到50亿元的规模。”
要稳步发展，不能盲目扩张。
以BFSO模式为核心的二家，收购和选址排在第一位。
在家族内部，有一套完整的收购逻辑，比如商业地产的开发分为三个阶段：第一阶段是在某个区域内，以新建住宅为主，商业呈现为社区商业；第二阶段是城市综合体。整个项目中，房子已经售完，商场已经开业，只剩下商业公寓等部分；第三阶段是该地区几乎没有新的土地进入市场，房屋已经转移到股市。
“家族出手的时期只会是从第二阶段后期到第三阶段。”张尔干说：
商业地产进入市场的较好时机是区域住房成熟的时候。例如，他说成都雅玉位于南二环，周边设施成熟。三年来，没有新的住宅用地在公开市场上进入市场，然后商业成为南二环的唯一选择。
关于合伙人的选择，张二根透露，“我们都选择上市的大型房企。他们在建设规划、工程质量和市场信誉方面都很优秀，也有很好的风险控制能力。”
同时，他说：
“目前二家已经和开发商定制了产品(毛坯)；
未来也不排除二家汇和地产企业联合收购土地。
我们希望通过运营，公司的项目能够服务于像骏景这样的高端用户，业主能够获得更高的回报。只有这样，投资才会更有保障，住宅才会更好，运营才会更稳定。
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