珍珠广场改造工程效果图
原始规划
去年，翻新项目被公布
珍珠广场位于合肥经济技术开发区金寨路和樊华大道的交叉口。它的哥特式建筑、异国情调的建筑和欧式婚礼大厅曾是合肥的重要景观。随着时间的推移，其转型迫在眉睫。
2018年11月12日，合肥海恒投资控股集团有限公司与合肥滨湖投资控股集团有限公司就珍珠广场商业区改造升级项目达成合作共识，正式签约。2019年5月，合肥市规划局官网也公布了明珠广场改造项目，之后才获批。
根据规划，项目总用地面积约为,总建筑面积约为。其中，珍珠广场原办公楼、公寓楼为，新建建筑面积(珍珠广场地下室)约为。主要建设内容为珍珠广场景观改造、地下停车场、配套业务等。预计按照“三轴三中心”进行转型升级，分为公共生活轴、城市商业轴、创新创业轴；公共生活中心、商业生活中心、创新创业中心。
但截至目前，明珠广场的改造似乎没有什么“动静”，很多网友都咨询过合肥市政府服务快线列车明珠广场改造工程的进展情况。
这种调整
地下建筑面积至少减少一半
根据宣传内容，合肥海恒投资控股集团有限公司明珠广场改造工程地下工程原设计方案为地下二层，建筑面积为。地下一层主要功能为停车库及相关配套设施，建筑面积约为，其中车位100个；地下二层面积约为，为地下机动车停车库，共350个车位。
拟调整为地下二层，建筑面积为，其中地上66.56，地下14，081.21 ，使用功能为地下车库和设备间。地下一层面积7025.75，其中停车位203个，其中充电式停车位90个，地下二层面积7055.46，其中停车位233个。
从宣传内容来看，原规划中的地下建筑面积至少减少了一半。调整后，地下停车位比上一个减少了十多个。
公民问题
珍珠广场什么时候装修
记者昨天上午来到珍珠广场，它在金寨路的白色大门被锁上了。大门左侧有2020年3月15日日落时珍珠广场管理处温馨提示，大意是疫情期间可从珍珠广场南门出入口进入。附近的一位居民告诉记者，大门旁边的绿化带有一个可以自由进出的开口。
记者进入公园后，发现公园里有零星居民在休息和晒太阳。整个公园比较空旷，除了繁华大道旁的两栋写字楼在建，其他广场部分没有装修痕迹。
一位在公园散步的市民指着围栏对记者说：“我不知道这栋楼有没有装修。人们最关心的是广场什么时候可以装修。听说会改，但是到现在也没看到什么动静。”市民很后悔。“又不是老合肥人不知道这个地方以前多热闹。你看白天这里人很少。可惜这么好的地方是.”
部门回应
预计明年上半年将出现“新面孔”
记者随后联系了合肥经济开发区建设发展局，相关人士告诉记者，明珠广场改造设计工作已基本结束。广场改造工程地下工程局部方案调整公告仅涉及地下停车库，对整个广场改造方案没有影响。据其透露，根据目前的进度，广场景观部分的建设即将招标
经济开发区发展和发展局相关人士告诉记者，珍珠广场的改造一般遵循原样修复旧的理念，融入时代感和科技感，恢复广场景观原有的城市特色，同时使其成为“城市客厅”，保留和升级旧地标的记忆，使其兼具城市记忆和时代发展，成为网络名人中的新地标。
地上改造部分，对广场草坪、音乐喷泉等景观进行改造，欧风街、婚礼大厅也将逐一进行改造。此外，明珠酒店将转型为全新的精品酒店。原管委会旧办公楼将进一步完善功能。除了设立城市展厅，还将引入书吧、咖啡厅等文化元素，广场内的三栋公寓楼也将纳入改造范围。
但有关人士告诉记者，整个装修是按照统一规划、分步实施的方案进行的，目前还无法预测所有装修的完成时间。目前，旧办公楼立面改造已经在进行中，下一步将在广场景观改造招标完成后进行大规模的景观改造。由于不会有大的拆迁和建设，如果一切顺利，公众将在明年上半年看到一个新的珍珠广场。另据了解，随着安徽自贸区的启动，经济开发区珍珠广场科技创新服务生态区将建成“两湖科技创新圈”核心区，珍珠广场新地标的崛起可能指日可待。
来源：安徽网
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