“银保监会相关部门负责人9月23日表示房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融管理长效机制。”这一段发言，基本上给中国房地产市场盖棺定论，未来的房地产市场和走势，一定按照这个办法强化下去，即使是超一线城市也是一样全国的避免不了房价下跌的趋势。有很多人混淆视听，相关利益获得者还在鼓吹房价还会继续上涨的谬论。放眼望去，一，二，三，四线城市房地产市场一片哀鸿遍野，二手房有价无市。其实，二手房价和交易量才最能体现房地产市场的走势。房价如葱的时代不会很快来临，因为房地产市场虚假的泡沫不会被刺破，国家也不允许刺破，导致金融市场的崩溃，整体经济发展的下滑。的确房地产产业绑架了国民经济。所以国家政策导向是慢慢挤压泡沫，让房地产产业泡沫回归理性，去除金融属性！实现国民经济稳步发展，不至于被房地产产业拖累。指望未来房价下跌如葱和房价继续上涨的梦想家，都不切合实际！未来房价会横盘止跌，甚至随着通货膨胀小幅上扬，也是被通货膨胀慢慢消耗掉。
房子是有生命周期的产品，我国房子，执行的是七十年产权，可是国内执行的房屋建设标准是五十年寿命。房子超过二十年就已经是老破小，各种基础设施，管道，电路，水路，电梯，小区环境维护都已经需要维修维护保障，这些钱从哪里来，三十年开物业公司的野蛮生长，早已把房屋维修基金消耗殆尽。哪里还有钱做这些维修维护。千人千面，每个人有每个人的想法，就像现在老楼要外装电梯一样，国家政府拿钱补贴给这些老楼安装电梯，还是受到了N多阻挠，没办法进行下去。你指望未来高楼大厦的小区的大家一起筹款改造居住环境吗？那是不可能的！尤其是现在盖的房子都是几十层高，开发商是在寸土寸金的叠加建筑面积，挣得盆满钵满。哪管以后怎么处理，这么大的体量，未来拆迁都是问题，怎么安置这个体量的住户，怎么处理这些不可降解的建筑垃圾。都是很大的问题！
人口老龄化，出生率下降，我们的房子已经足够34亿人居住，未来哪里还有这么多需求，现在每年出生人口已经不足千万。购买主力急剧下降。未来国家房产税必然开征遗产继承税也会接踵而出，持有房产必然如烫手山芋，承受巨大的压力。所以能现在出手尽快出手，不要再被不良砖家和利益相关获得者绑架带了节奏！
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