还地桥最新房产动态

陈女士，家住黄石市湾，在大冶市环地桥镇中心城以1165元/平方米的价格购买了一套平方米的房子。当她准备兴奋地装修时，一个男人来到门口，说房子已经卖给他了。

发生在陈女士身上的是她的堂妹，堂妹万子里的一个弟弟。

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6月27日，记者陪同陈女士到售楼部签订购房合同。工作人员说一期和他们没关系，他们是另一家公司。

13.9万买房子

陈女士家在环地桥镇。结婚后，她和丈夫及孩子们住在胡加湾。陈女士在环地桥做生意。她每天都要往返于欢迪桥和胡加湾之间。坐公交车很麻烦。

几年前，湖北三六房地产有限公司(以下简称三六房地产)在环地桥街开发了一处名为三六中心城的房地产。陈女士的姐姐买了一个，住了两三年了。

2018年10月5日，陈女士的堂妹吴女士也在中心城区购买了一套房子。当时，三六中心城市发展了三个阶段。吴女士购买的一期房屋位于8号楼2单元顶层7层。房子平方米每平方米1165元，总价13.9万。吴女士和她的弟弟皮先生也在她对面买了一套。

想到来回奔波的辛苦，陈女士也想在环地桥买一套房，有地方住，不用每天来回奔波。

“我以为楼顶的房子不好卖，会这么便宜。”陈女士说，那年10月底，看到房子后，她很满意，买了一套7号楼2单元7楼的房子。房子的结构和表哥一模一样，总价也是13.9万。

10月5日，吴女士与妻子在签订合同时，与房产约定首付款为10.9万元，余款在两证办理完毕时一次性付清。他们付完钱后，三六房地产公司给了他们一张收据，并当场给了他们房子的钥匙。

陈女士与房地产签订的合同内容相同，只是首付款为10万元，付款后只有一张收据。她曾经要求开发票，对方说没有证明不能开发票。

房地产公司与陈女士和吴女士签订了合同，她们都是姓魏的妇女。

一室两销

吴女士的孩子在镇上上学，她想早点装修房子。2018年底，房子装修到一半，一个人来阻止他们施工。

那人声称房子是他的。他向吴女士出示了一份合同，该合同于2018年8月签署，比吴女士的家人早两个月。那个人又出示了一份合同，他还买了门皮先生的房子。

陈女士一拿到房子钥匙，就换了门。今年3月，她准备装修的时候，那个男的又过来说房子是他的。

陈女士说当时就惊呆了。

6月27、28日，东初晚报记者连续给该男子打电话，无人接听。

在报警并咨询律师后，陈女士、吴女士和皮先生准备起诉法院以保护他们的权益。他们同意男方暂停装修，在案件进入执行程序之前，任何一方都不会改变争议房屋的现状。

没有施工许可证

和预售程序

记者看到，陈女士和吴女士所指的购房合同是《中心城区住宅认购协议》。

协议第二条规定：“乙方(购买方)在签署本认购协议时，应向甲方(房产)支付认购定金人民币10万元(吴女士家庭为人民币10.9万元)。以上认购定金将直接抵消该商品房在签署官方《商品房买卖合同》时的购房款。”

协议最后一条规定，剩余的招待费在办理两证时一次性付清。陈女士说，当时魏说房子里还有两张证明，对方没有说具体是哪两张证明。

吴女士说，当时的付款是他们从银行转账到魏的个人账户。根据陈女士提供的银行转账记录，她的钱被转到一个名叫朱的个人账户。

american federation of technical engineers 美国技术工程师联盟

6月27日，《东初晚报》记者陪同陈女士到签订协议的售楼部，售楼部在中心城区看不到任何推销该楼盘的痕迹。

陈女士说明来意后，办公室一位女士说：“你找不到我们，我们是二期。”该女子称，一期业主戴已被逮捕，现在他们是另一家开发商。

过了一会儿，一个人带了个人进来，盖了章。他说他们一期不知道找谁，二期和一期的楼盘都不是开发商。然后，以谈工作的名义，约陈女士出去。

6月28日，大冶市住房和城乡建设局表示，由于三六房地产被列入中国信贷黑名单，没有给三六中心城办事处办理施工许可和预售手续。

环地桥镇政府一位工作人员表示，当地房价已经超过2000元/平米，有的地方甚至超过3000元/平米。" 1100元/平方米以上，明显低于市场价格."

开发商参与了十多个案例

民间借贷纠纷

记者查阅了黄石港区人民法院的判决书，发现涉及房地产法人戴的记录共13份，其中民间借贷纠纷民事裁定书12份，财产保全民事裁定书1份。查阅西塞山区人民法院判决书，涉及三六房地产、代某等7件，其中民间借贷纠纷民事裁定5件，债权债务纠纷1件，执行裁定1件。

湖北沈明律师事务所律师叶榛表示，如果开发商为了一个人的利益故意出售一套房子和两套房子，则违反了《民法总则》 《合同法》 《城市房地产管理法》等法律法规，违反了诚实信用原则，违反了合同约定，与社会主义主流价值观不相容，其行为应受到法律的否认。一房两卖是违法的，也是违约。我国法律禁止一室两房买卖。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：一室两房出售导致商品房买卖

同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

叶桢表示，陈女士等人可以起诉开发商，请求确认房屋买卖合同效力，请求房屋所有权。另一方当事人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿损失。不过，他提醒，如果涉案房屋属于小产权房，则购房者和开发商签订的房屋买卖合同无效。

担当作为是领导干部的 领导干部不担当

26日，湖北省纪委公开举报5起典型不作为问题，15名干部被追究不作为责任。

27日，湖北省纪委网站公布，原桐城县委常委、副县长李世良被开除党籍；原赤壁市人民代表大会常务委员会副主任简志峰开幕；原赤壁市人大常委会副主任许德富揭牌。

不要承担，不要行动，检查！

26日，湖北省纪委公开报道了五个典型的不作为问题，要求各级党组织要带头，切实担负起作风建设的主要责任，集中力量整改和解，绝不拿不作为的问题做文章，要求各级纪检监察机关深入开展形式主义和官僚主义突出问题专项整治，坚决遏制不作为的不正之风。

泵站延迟建设导致污水直接排入长江

袁庆山区委常委、副区长因失职被撤职

2012年6月，武汉市政府召开专题会议，要求青山区政府负责罗布嘴污水收集系统121泵站的规划选址，应于当年7月底前完成。许文彬作为负责区政府的副区长出席了会议。会后他没有具体研究部署这项工作，会后9个月内泵站选址没有进展。直到2013年12月，在市政府重点办的协调下，确定了泵站的选址，超过市政府规定的时间1年5个月。后来，在青山一、二号污水泵站改造工程征地拆迁中，市政府和市水务局主要领导多次监督，但许文彬仍未能加强调度、监督和协调，导致征地拆迁工作直到去年5月才取得实质性进展。由于上述三个泵站的延迟建设，青山区约10平方公里的生活污水直接排入长江。市纪委和监察局分别对许文彬进行了党内严重警告和行政记过处分，市委决定免去其青山区委常委、青山区政府副区长职务。

上级要求控制污染，但两年多来污染一直没有得到控制

包括大冶市环保局前局长在内的六人因未能履行职责而被追究责任

长期以来，大冶市环地桥镇秀山地区环境违法事件频发，粉尘污染严重。2014年9月，省环保厅检查组要求该市立即停止生产或关闭违法企业。但去年8月省政府领导暗访时，发现该地区污染问题依然突出，仍有7家企业存在问题，需要立即整改。去年9月，黄石市有关部门对该地区的整改情况进行了监督，发现粉尘污染问题仍然严重，于是发出了整改监督通知书，要求在9月15日报告整改和调查情况，但直到9月27日，大冶市环保局才向该镇发出了监督通知书。到10月底，这个地区的环境污染问题还没有得到纠正。大冶市监察局对大冶市环保局环地桥分局副局长柯给予行政撤职处分，由科员降为科员；主持市环保局环地桥分局工作的柯尊山，环地桥镇镇长戴先瑞，市环保局副局长石旭华，被给予行政记过处分

去年3月，鄂州某房地产公司未向市水行政主管部门申请，擅自在长江干堤杨澜堤段附近进行地质勘探和基坑开挖。市河道堤防管理办公室发现违法问题，只督促其办理行政审批手续，没有制止和纠正。5月，堤防师水政大队发现，该工程基坑非法开挖仅当场口头制止，其违法行为未被制止，以致于继续夜间开挖基坑、运输渣土，非法开挖基坑1.2万平方米，开挖土方5万立方米。市水务局分别给予市河堤管理处陆副处长、市河堤管理处水资源科长于森、市河堤管理处水行政执法大队负责人行政记过处分。

由于非法挖塘和填筑，大量耕地遭到破坏

孝南小港镇土地局局长因玩忽职守被处罚

2012年2月，小岗镇群乃村村委会与村民杨米华签订土地租赁协议，租赁40亩村级土地用于洋河生态园开发。同时，村里的杨志国也想承包这块地的鱼塘，然后在第二年1月擅自开工建设，将鱼塘面积扩大了6-7亩，然后因故停工。次年5月，杨志国继续开工建设，占用村民的土地，挖塘填土。孝南区小岗镇土地所所长魏能亚和副所长魏金槐未能采取有效措施制止土地违法利用工程，导致大量耕地被毁。区纪委在党内给了魏能雅和魏进严重警告。

原桐城县委常委、副县长李世良被开除党籍

据咸宁市纪委称，经咸宁市委批准，咸宁市纪委对原桐城县委常委、副县长李世良严重违纪的行为进行了立案审查。

经查，违反组织纪律，利用职务上的便利，非法安排聘用其司机李，未如实反映个人情况；违反廉政纪律，收受红包礼品，参与企业经营获取分红收入，利用职务之便为亲属牟利；他的弟弟施立违反国家法律法规，以虚报数量的手段侵吞国家资金。其中，李贪污国家资金问题与涉嫌犯罪被移送司法机关有关。

李世良作为党员领导干部，严重违法乱纪。根据《中国共产党纪律处分条例》等相关规定，由咸宁市纪委常委会审查上报

咸宁市委批准，决定给予黎时亮开除党籍处分，由市监察局报市政府批准后给予黎时亮行政开除处分，收缴其违纪所得。（咸宁市纪委）

赤壁市人大常委会原副主任简明凤被双开

据咸宁市纪委消息：经咸宁市委批准，咸宁市纪委对赤壁市人大常委会原副主任简明凤严重违纪问题进行了立案审查。

经查，简明凤违反廉洁纪律，公款报销应由个人支付的私人费用，收受可能影响公正执行公务的礼金，违规重复领取津补贴；违反工作纪律，滥用职权，造成严重不良影响；违反国家法律法规，利用职务上的便利，与胞弟简明涛勾结，共同侵吞公款，利用职务上的便利，为他人谋取利益，收受他人财物。其中，利用职务上的便利侵吞公款，为他人谋取利益并收受他人财物等问题涉嫌犯罪移送司法机关。

简明凤身为党员领导干部，严重违纪违法。根据《中国共产党纪律处分条例》等相关规定，经咸宁市纪委常委会议审议并报咸宁市委批准，决定给予简明凤开除党籍、开除公职处分，收缴其违纪所得。

赤壁市人大常委会原副主任徐德福被双开

据咸宁市纪委消息：经咸宁市委批准，咸宁市纪委对赤壁市人大常委会原副主任徐德福严重违纪问题进行了立案审查。

经查，徐德福严重违反廉洁纪律，非法占有公共财物，收受他人礼品礼金，将所收受的烟酒用于赤壁市教育局接待并在局财务报销；严重违反国家法律法规，利用职务上的便利，贪污公款，利用职务上的便利，为他人谋取利益，收受贿赂。其中，贪污公款、收受贿赂等问题涉嫌犯罪移送司法机关。

徐德福身为党员领导干部，严重违纪违法。根据《中国共产党纪律处分条例》等相关规定，经咸宁市纪委常委会议审议并报咸宁市委批准，决定给予徐德福开除党籍、开除公职处分，收缴其违纪所得。

来源：湖北日报

（责任编辑海文）

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