一手好牌，打得稀烂

又是扯淡的一天，最后一个交易日，都不让股民好过！监管层救了房市、又救了汇市，偏偏不来救股市，A股股民就是一群有人生没人养的可怜孩子。。。明天是祖国母亲节日，大多数股民都是爱国的，可惜啊，股民们的钱都被套住了，没钱也没心情为祖国母亲庆贺了。

刚看了女篮世界杯半决赛，中国女篮罚球准绝杀，以61-59力克澳大利亚，时隔28年闯进世界杯决赛！给祖国庆生，明天将与美国女篮争夺冠军，希望女篮队员们再接再厉，再创辉煌。

网上又是“永远相信中国女篮”的赞美 ，这句话也适用中国女足，中国女排。相比之下，中国男足、中国男篮，中国股市！真的是中国男人三大衰啊，关键时刻总掉链子，扶不起啊。

央行：下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

财政部：对居民出售自有住房并1年内购房的 售房已缴个税予以退税优惠

自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

今天晚上房地产迎来两大利好，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如以公积金贷款100万元，贷款30年、按等额本息还款方式计算，累积30年月供减少2.95万元。

看来房市才是国家的亲儿子啊，今年以来为了救这个亲儿子，连下猛药，国家放开限购，还出台各种补贴措施，给亲儿子续命。可惜亲儿子已经人过壮年，身体大不如前，恢复速度缓慢。

中国最大的风险其实是房地产，因为我们房地产规模太大了，债务杠杆也比较高。这些年货币超发的资金差不多都流向了房市，但最近几年货币政策收紧，房住不炒成为铁律，又恰逢城市化进程见顶，人口红利消失，执行“三条红线”后部分房企陷入困境，又出现了一些烂尾楼，若再被全球经济衰退波及，泡沫很容易破裂！

昨天央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，今天房地产板块表现不错，但市场并不认可房地产，下午也是冲高回落，房地产板块上方有不少被套筹码，短期很难冲过去。

不知道为什么利好不都在白天放出来，为什么非要等到收盘后，不要怕影响金融市场稳定，现在的股市就需要一个接一个的利好刺激才行。现在盘后放出来，明天下周都不开盘，中间隔了9天，等十一之后市场早就消化完这个大利好了，也就很难再反应到股市上。一手好牌打的稀烂，太失望了！

关于后市，今天9月份收官，上证指数和创业板全部三连阴，上证最低3021点。往前看，其实上证的低点一直在抬高，从06年开始一直有一条明显的上升趋势线，虽然缓慢但一直没有跌破过。上一次4.27号也差不正好回踩上升趋势线，这一次回踩同样是机会。

过节了，大家不要再想股市了，生活不只是有股票，还有诗和远方的田野。。。上涨时喜下跌时悲，没有下跌的痛苦怎么会有上涨的快乐！快乐是你自己掌握的，享受不了股市上下的颠簸，就不是一个合格的股民。

没有永远下跌的股票市场，风险是涨出来的！机会是跌出来的。。。只要不离开，亏回去的终究有机会回来，我们要相信，现在所经受的山重水复，必将迎来柳暗花明的。

祝大家国庆快乐！