通过9次现场电脑震动，江北区昨天确认了各个公租房的租户；今天，江东和海曙也将通过抽签的方式完成自己的公租房租赁定位。到目前为止，全市三区首批2384套公租房都是有名的。
接下来，各区会陆续向所有租户发放《准租证》、《租赁定位通知书》、《入住须知》，并为所有租户办理入住手续。从8月1日起，已办完入住手续的租户可以入住新房。
2，384套公共租赁住房，有2，385名房客
据悉，经过抽签和抽签，这批公租房的准家庭和轮候家庭公开名单已于7月4日确定。
到7月14日公示期结束时，经三区住房保障管理部门核实，共有5户家庭被公示租房，自愿放弃或取消配租资格。
最后，这批租住公屋共有2385个准家庭和575个轮候家庭。其中，由于江东河台雅苑和陆家嘉园两户合租一套公租房，分配出租屋数量为2384套。
在2384套公租房中，海曙区公租房1128套，其中市、唐雅苑项目442套一居室、193套二居室，区级滨水花园387套一居室，小源西湾106套二居室；江东区占495套，其中汤和雅苑272套一居室、140套二居室，区级河台雅苑、陆家家园65套一居室、17套二居室、1套合租户型；江北区761套，其中汤和雅苑一居室414套、二居室246套，区一级应家梨园项目一居室101套。
入住手续将从本月24日开始集中办理
据记者从三区住房保障部门了解，市级和唐雅苑的租房手续将于本月24日开始，本月31日结束。对于其他区级房源，各区将分别安排入住时间。
同时，住房保障部门提醒所有准租家庭，如果不在《租赁定位通知书》规定的期限内办理入住手续，将被视为放弃本次准租资格，原配租的房屋将分配给轮候家庭。
据悉，等待配租的工作定于8月底开始。届时，市三区住房保障管理部门将根据每个公共租赁住房项目的可用住房和申请家庭项目调整的意愿，组织轮候配租。具体计划和时间将在各区住房保障网站上公布。
入住时别忘了带足够的房租
需要提醒的是，所有准家庭在去办理入住手续的时候，不仅要带上《准租证》、《租赁定位通知书》和身份证，还要带上全款首付租金和租赁押金。租赁保证金的金额一般为3个月的租金。考虑到公租房的集中分配和入住该公租房的家庭数量较多，市住房保障中心确定市级住房位于唐红汤和雅苑，8月1日至8月15日免交租金，让准租房家庭能及时安排入住；据报道，所有区级住房也规定了免租期。
公共租赁住房的动态管理
根据规定，全市公共租赁住房实行动态管理。承租人有下列行为之一的，由住房保障管理部门取消其租赁资格，并在承租人住房保障信用档案中记录相关信息：1。擅自转租、出借、调换、经营或者改变公共租赁住房用途的；2.未在规定时间内如实报告公共租赁住房家庭人口、住房、资产和收入情况的；3.拒绝修复或赔偿损坏的房屋结构和设备；4.三个月不交房租或连续六个月闲置房屋的
据报道，这批公租房租金由政府定价，租金按建筑面积计算，由基本租金和市场租金组成。其中，承租人自有住房或承租公有住房面积按市场租金计算，其余按基本租金计算。这批公共租赁住房的基本租金按同一地区同类住房市场租金的70%确定，由市物价局会同住房保障部门和财政部门按规定核定。
以汤和雅苑小区为例，市场租金15元/平米；月，基本租金10.5元/平方米；1月，1至4层基本租金调整为每平方米10元；月份。但由于小区部分楼层增设太阳能热水器，需增加设施租金15元/套；月份。租赁期间，承租人的实际租金按月支付；不足一个月的，按实际租赁天数结算，日租金按月租金除以30天计算。
此外，根据目前城市和区的公共租赁住房政策，对城镇中低收入住房困难家庭实行先交后补的租金补贴政策。承租人与户籍所在地的住房保障管理部门签订租金补贴协议，补贴由住房保障管理部门按期支付。至于公租房的综合物业服务费，已经明确由业主承担，承租人无需支付。
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