容积率，顾名思义，是指一定基数内的总容积率与土地面积之比。
对于开发商来说，容积率决定了房价中地价成本的比例，这个范围往往是政府在拿地时规定的。对于购房者来说，只要记住容积率越低，居住舒适度越高，舒适度越低。
因此，许多购房者在买房时特别注意容积率。他们渴望对居住建筑之间的间距有一个科学的规划，这样才能保证布局有一个广阔的视野，才不会在这个时期导致太多的萧条。南宁房地产网对郯城六大城区进行了专项调查，选取容积率在3.0以下的房地产项目，对低容积率住宅的需求进行多维度分析，帮助广大购房者制定购房计划。
容积率低于3.0
在房地产行业，各种房子的舒适度范围有以下既定规定。
一般来说，独立别墅的容积率为0.2 ~ 0.5；
排屋容积率0.4 ~ 0.7；
6层以下房屋容积率为0.8 ~ 1.2；
11层小高层住宅建筑容积率1.5 ~ 2.0；
18层高层住宅建筑容积率为1.8 ~ 2.5；
19层以上的房屋容积率为2.4~4.5。
显然，3.0以下的容积率可以算是一个“舒适分水岭”，基本可以覆盖高层、小高层、平房、别墅等多种类型的房屋。据不完全统计，南宁市容积率在3.0以下的建筑有93栋，其中青秀区最多，有23栋。江南区和永宁区紧随其后，17套。此外，兴宁区有16个板块，良庆区有13个板块，西乡塘区有7个板块。
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #南宁兴宁区楼盘最新动态