最近看到信阳。com收到网友投诉,称信阳房管局物业部失职!住房开发商,数百万资金回开票,违反国家政策法规,涉嫌逃税,房屋管理局对此事作出回应。
投诉:信阳房管局物业部失职
信阳绿城百合新城开发商违规收取、多收并占用维修基金三四年,在交房时收取购房款的2%。但信阳目前的维修基金标准是65元/平方米。到目前为止,开发商还没有为业主办理房产证,这些维修资金自房屋交付后就被开发商占用,导致业主每户多交了几千甚至几万元。
根据中国的法律法规,房屋维修基金应移交给房管局。但是,信阳绿城百合的开发商已经“占用”维修基金多年,直到年前信阳市有关部门彻查,房管局才翻出发票!而且,冲销发票的日期还是几年前!
如果信阳房管局平时工作认真,绿城百合很多年都不会占用房屋维修基金!更何况房管局还会给开发商开几年前的发票!
信阳房管局物业部严重失职!涉嫌渎职!请求信阳市纪委、监察局严查这些与开发商勾结的房管局官员!调查房管局失职!
信阳房管局回应
绿城百合小区位于南湾风景区杨明路和茶云路的交叉口,由新阳万恒房地产公司开发建设。2016年5月,业主入住时,信阳万恒房地产有限公司未经我中心同意收取业主维修资金,按照新郑文[2001]15号文规定收取标准为购房款的2%,2017年8月10日,信阳万恒房地产有限公司将收取的住宅专项维修资金存入专项维修资金账户,并向业主开具《河南省房屋专项维修资金专用票据》。信阳万恒房产表信阳绿城百合新城最新动态示,由于房屋交付时未取得房屋实测面积的测绘报告,未及时将维修资金存入专用账户,根据预测面积收取的维修资金金额可能有误。
2017年8月14日,小区8号楼504室业主程某某在信阳万恒置业有限公司告知维修资金已存入专用账户的情况下,将维修资金存入信阳行政服务中心。根据新郑文[2017]11号文规定,押金标准为每平方米65元(本标准自2017年1月16日起执行)。之后,自称是程某某父亲的程某某要求我们中心退还信阳万恒房产收取的维修资金。我们中心的工作人员多次向他解释,根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,维修资金的交存时间是在业主办理房屋入住手续之前,所以程某某维修资金的交存标准应为购房款的2%。该维修资金已由信阳万恒房地产有限公司存入专用账户,程某某第二次存入的维修资金可以退还。但程始终不听劝阻,坚持自己的维修资金按建筑面积每平方米65元存入,并多次向各级部门上访,造成了较大的负面影响。
业主不同意房屋委员会的回应。谁来保护普通人的利益?
“车主连续两次缴纳维修基金,故意上访影响不好。那么,你当时为什么要收钱呢?如果你的房管局工作认真,只收一次房屋维修基金,还会有这样的问题吗?他们只知道收钱!”网民告诉Xinyang.com,“很明显,住房作者
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四月,人间繁花似锦,春色浓浓。经过艰苦努力,我国的防疫、控制和战争分阶段取得重要成果,各行业加紧复工复产。房地产作为国民经济的重要组成部分,恢复生产怎么样?后疫情时代,中原房企如何才能健康稳步发展?大河金融立方推出“大河金融立方地产智能站高端访谈”,邀请中原各大房企总裁畅谈2020年企业和行业的复产和发展之路,并向刚刚上线的大河金融立方地产智能站发消息。 | 大河包大河财立方记者陈玉玺朱雯哲摄影相机 河南绿城项目情况如何?面对占国内市场40%以上的绿城代理建筑业务,河南市场接下来会如何发展? 日前,大河金融立方房地产智能站高端访谈《楼市四月一日》进入绿城管理集团,专访绿城管理集团河南项目总经理孙向阳,重点就疫情对房地产行业的影响、河南绿城的业务布局、代理建设业务发展等一系列问题进行了专访。 积极回应 全面恢复工作和生产 绿城河南公司位于郑州市金水区地润路,办公室对面是绿城百合3354,河南绿城第一部作品。该公园以其低密度和高端品质而闻名。到目前为止,二手房的市场价格仍然在郑东新区的住宅建筑之首。 绿城作为国内知名的房地产龙头企业,在河南的口碑有目共睹。 得益于对此次疫情的灵敏预判和充分准备,河南绿城项目受到的影响相对较小。 疫情期间,绿城河南团队积极制定措施,减少停工对项目的影响。 “虽然疫情期间无法现场工作,但公司会做大量的——图纸设计、方案优化、成本控制等前期安排,尽可能将不可避免的时间损失转化为效益。”孙向阳说道。 大河日报和大河财经立方记者了解到,绿城团队从第一个月的第六天就开始安排疫情应对措施,包括防疫工作计划的标准,以及复工后防疫物资的准备。此外,绿城还呼吁施工人员提前返回项目现场,留出隔离时间,争取能够尽快进行现场施工。 “以开封绿城春江岳明工程为例,该工程早在2月10日就开始准备复工,要求各参建单位储备防...
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