马光远，独立经济学家，经济学博士，产业经济学博士后，中央电视台财经频道评论员。他的学术兴趣主要在宏观经济学、私人投资和房地产领域。
“金砖国家会议是一个难得的机会。厦门要好好抓住，提升自己，实现更好的发展。”
厦门网-海西晨报(记者叶子申)有人说，在过去的2016年里，“变化”这个词率先出现，全球政治经济领域发生了巨大的变化和调整。以及2017年中国经济会如何发展？楼市会怎么样？上周六，著名经济学家马光远在出席海峡国际湾区举办的“海峡世界观”读书沙龙系列经济论坛时，接受了早报记者的专访，并分享了自己的观点。
谈经济
2017年，“稳定”一词率先出现
2016年，全球经济动荡，“黑天鹅”满天飞。马光远认为，造成这些现象的主要原因是，过去八年来，全球经济过于依赖货币政策。钱放了八年，全球经济还没出来，反而在资本市场掀起了新的泡沫。
因此，他认为，未来全球经济将是一个“贫穷的经济”。“2017年，大宗商品、资本市场和房地产市场的价格应该重新评估，这三大市场的动荡可能比2016年更加严重。所以中国经济还是会继续以‘稳定’二字为头，边探索边前进。”
马光远还提到了中国经济未来的“新方向”。“最近，玻璃大王曹宣布投资10亿美元在美国建厂生产汽车玻璃，引发了国内实体经济的广泛关注。”马光远表示，在去年召开的中央经济工作会议上，确定将“振兴实体经济”列为2017年四大重点任务之一。这说明高层重视实体经济。
"中国经济最终将依赖实体经济和制造业."马光远说，要鼓励制造业，就要创造一个企业专注于制造业的环境，减轻制造业的负担，通过各种激励机制鼓励企业创新发展。
马光远认为，在国际创新领域，中国仍处于追赶阶段。“中国未来的目标是全面超越第三梯队，到2020年作为创新型国家进入第二梯队”。
谈谈楼市
监管不是压制，而是保护
马光远还对人们所关心的房地产市场做出了自己的解释。据悉，去年下半年，国家出台了一系列楼市调控政策，国内房地产市场得到有效调控。对此，马光远表示，“监管是为了保护房地产，而不是打压房地产。政府及时调控房地产的目的是维护房地产的稳定，防止楼市崩盘。”
此外，马光远还表示，去年中央经济工作会议对房地产的描述是————“房子是用来住的，不是用来炒的”，这也传达了政府稳定房地产市场的意图。
不过，无论有没有监管，在马光远看来，楼市的转折点是会到来的，因为楼市的供求、价格、人口等基本面已经到了一个转折点。“房价不太可能暴跌，但价格回调是不可避免的，高净值个人应该减持。”马光远说。
与此同时，马光远还对2017年的楼市提出了三个“20%”的观点，即只有20%的开发商能够生存，只有20%的城市住房具有投资价值，只有20%的房地产值得购买。
谈谈厦门
它应该被列为“国际城市”
马光远关注厦门。“我一直喜欢厦门。这座城市在中国非常稀缺。它拥有美丽的自然景观、休闲的城市品质和良好的人文景观。”马光远说：“在中国，这样的城市越来越少。希望厦门在这方面不要失去素质。”
他说，近年来，厦门的城市发展取得了良好的成绩，仍有很大的潜力。“我相信，未来中国整个城市结构都将进行调整，分为全球城市、国际城市、中心城市和区域性大城市。”马光远说，厦门应该与杭、苏、亚、青并列为“国际城市”。
马光远也非常关注将于今年9月在厦门举行的金砖国家会议。“这是一个难得的机遇，厦门要好好把握，提升自己，实现更好的发展。”
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