最近安庆地产有一个新颖的观点：市场要想摆脱萧条，需要高价刺激！
有对安庆楼市有预期的朋友(基本都是卖家)认为，目前的市场形势会导致安庆市场恶性循环。会有不好的现象。只需要观望的人会继续观望，投资者也会继续观望市场下跌。
如果一个房地产市场不仅仅需要大量的投资者进入市场，那么这样的市场基本上没有发展潜力。
如何改变楼市的走势，不是一般人能控制的，当然也不是炒房团能挑起的。至于那些希望高房价刺激楼市的人，他们可能也失望了。
目前安庆的高档楼盘不多。滨江有几个楼盘单价在一万左右，但是去年的销量也持平，也就是说即使拿高了价格，在市场上也不会引起太大的关注。
现在，我们可能希望万达和中海。据说万达的超高价位定价可能比较高，可能是卖家朋友期待的拉升；中海还不知道。根据征地价格，应该接近征地价格。
总的来说，一些高价楼盘对市场不会有太大影响。去年卖的最好的楼盘是价格最低的老丰盘；而且现在安庆没有价格突出的楼盘。
可能大家都会觉得后期会有高价。从今天的土地市场来看，房企收购土地的主要方向是在我国的一二线城市等重点城市。现在三四线城市卖地难，更别说高价卖地了。
在卖地卖房难的市场上，期望高价抬市的想法本末倒置了。目前市场的根本原因是购买力不足。如何提高购买力是安庆房地产市场可持续发展的根本。
提高房价刺激市场只能透支部分投资需求，但更是负担不起。后续行情无非是今天形势的恶化。——安庆业主卖不出自己想要的，买家买不起自己想要的。
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