土地利用规划和指标
YJ03-0401地块：公园绿地，绿地率75%；
YJ03-0402地块：二类居住用地，容积率<2.0，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度60m；
YJ03-0501地块：商业用地，容积率<1.2，建筑密度50%，绿地率20%，建筑高度 24m。
建筑特许权
1.新建建筑物和构筑物回华中西路和少年宫东路红线不小于10米。
2.新建建筑物、构筑物从少年宫东路东二巷、华中西路北一巷、华中西路南二巷后退的红线，在满足相关规范要求的前提下，根据具体情况确定，多层建筑物从道路后退的红线不得小于5米，高层建筑物(含中高层建筑)从道路后退的红线不得小于10米。
3.围墙及附属物至华中西路、少年宫东路、少年宫东路东二巷、华中西路北一巷红线的距离不小于3米。
-0501.地块围墙及附属物的特许用地边界距离不得小于10m。围墙和附属物应当作为特许道路区域的防护绿化带，不得用于停车。
停车位分配和建设
1.小区内居住建筑按机动车车位1.0，非机动车车位1.5分配车位。住宅机动车停车位应当充分预留充电桩的建设和安装条件，不少于10%的规划停车位应当配备充电桩。
2.商业零售建筑应当配备机动车停车位1.0个/100平方米，非机动车停车位4.0个/100平方米。菜市场设有机动车停车位1.0个/100平方米，非机动车停车位8.5个/100平方米。
3.公共建筑应当按照不低于机动车停车位总数20%的比例设置充电桩或者预留充电设施接口。
配套设施
-0402、0501地块设有公共厕所，公共厕所始终对外开放，建筑面积不小于60平方米。
-0501地块设有中心菜市场，要求建筑面积不低于2500平方米。
-0501地块设有社区卫生服务中心，建筑面积不低于2000平方米。
4.养老服务设施、文化体育设施、物业管理设施、公共安全设施等公共服务设施和市政基础设施按照《安庆市控制性详细规划通则》 (2017)和《城市居住区规划设计标准》 (-2018)的要求执行。
道路系统控制
规划地块道路交通主要依托现有的华中西路、少年宫东路、华中西路南二巷，以及规划中的少年宫东路东二巷：
华中西路红线宽度40米；
少年宫东路红线宽度25米；
少年宫东路东二巷红线宽度12米；
华中西路南二巷红线宽度5米。
来源：安庆市自然资源和规划局
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