国家统计局城市统计司首席统计师盛国庆指出，2月份商品房销售价格逐月上涨、下跌，但同比上涨。
2021年2月，各城市商品房销售价格环比涨跌，同比涨幅高于上月。
一是各城市商品房销售价格较上月有涨有跌
据测算，2月份四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.5%，增速较上月下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别增长0.7%、0.5%、0.9%、0.1%。二手房销售价格环比上涨1.1%，增速较上月下降0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比上涨0.4%，与上月持平。35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，环比上涨0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月下降0.1个百分点。
二是各城市商品房销售价格同比上涨
主要受去年同期基数相对较低的影响，各城市商品房销售价格同比上涨。据测算，2月份一线城市新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨4.8%和10.8%，增速分别比上个月提高0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，增速比上个月提高0.4个百分点；三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，环比分别上涨0.3和0.4个百分点。
从环比来看，2021年2月徐州以新房增长1.2%排名第一；长沙居第二，新房增加1%；广州和乌鲁木齐并列第三，新房环比增长0.9%。房价下跌城市中，漳州和安庆并列第一，新房下跌0.4%；北海和包头新房排名第二，下降0.3%。北海新房价格环比下降0.3%，与上月持平。
从同比来看，6个城市的新房价格在2月份出现下跌，北海新房价格以4.2%的跌幅排名第一，同比跌幅扩大0.5个百分点，已经连续7个月下跌。
二手房方面，2月份北海二手房价格环比下降0.2%，环比下降0.1个百分点；同比下降3.3%，同比降幅收窄0.1个百分点。
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