万佳房地产网10月18日报道，
一切开始运转，现场一片混乱。10月17日，瑶海区海尔智慧大厦(相册公寓动态价二手房)开盘，由于买家质疑该物业是预设的，出现混乱。据现场买家介绍，开盘当天比较混乱。
《相关维权案例》
潼关花园周边业主维权进展缓慢，政府部门参与协调
潼关花园再次引用业主停工半年多的权利，房子能否按时交付值得怀疑
春晖花园部分业主在等着给新房开发商支付违约金或者遥遥无期
问题一：9200元/住房均价已经默认设定。只是一种形式吗？
第一批进入的人没有选房子。进去之后除了顶楼和一楼都是默认决定的。一位购房者透露。
据了解，海尔智慧大厦(相册公寓动态价二手房)已推出27#、29#高层，共144套房，均价9200元/平米。现场发放了约400个标签，都是之前被认可并加注的意向买家，通过抽奖进入选房区。
这次申请人都是今年二三月份的。三月份没有一个申请者被买走，但是新申请者被买走了。质疑海尔买家群中的一位买家。
至于为什么会出现这种现象，另一位购房者猜测：剩下两栋楼的价格还没有调整，一般人很可能不想买。
项目的开始地点
问题二：海尔智慧大厦3月份备案后10月开业？
海尔智慧大厦位于瑶海区长江东路与郎溪路交叉口。周边二手房均价一般在12000元/平米左右，但海尔智慧大厦推出的27#和29#楼均价仅为9200元/平米，引起广泛关注。
这个价格真的难以置信，真的假的，肯定是被抢了。在微博上，有人不敢相信海尔智慧大厦的均价只有9200元/平米。
16日，本报记者走访售楼处时，物业顾问表示，推出的房子是新备案的14、15号房，不是今天卖的高层。
后来这个网站登陆合肥物价局，发现27#和29#楼早在今年3月份就已经备案了，当时备案均价9元/平米。
3月份备案，10月份开业，从备案到开业间隔近7个月。海尔智慧大厦是否存在故意捂盘的行为？
项目电话无人接听，开发商也没有回应
至于买家的说法是否属实，该网站多次致电海尔智慧大厦售楼处，无人接听。该网站随后联系了海尔智慧大厦项目销售负责人，但对方一直没有接电话，也没有回应。
但10月17日下午6点左右，一位购房者透露，2月和3月认购的都在统一登记，房子是按情况分配的。3月前认购的，只要符合限购令的要求，这次肯定能拿到房子。
在最严格的限购条件下买房的公平性仍然受到质疑
房价上涨，购房者争相买房，而今年异常火爆的楼市让很多购房者感到买房异常困难。经过九个月的疯狂，合肥楼市于10月2日重启限购政策，对房地产的创纪录价格、地块招标要求、房屋销售等诸多方面做出严格要求。
限购政策规定，房地产管理部门要加强对房地产市场的监管，重点查处非法预售、囤积居奇、囤积居奇等违法行为。价格管理部门应当及时查处价格上涨等价格管理违法行为。
在最严格的限购政策下，海尔智慧大厦开盘被曝房屋是预设的，让很多购房者质疑购房的公平性。我
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #合肥海尔公馆最新动态