近日，齐鲁一点反映一粉，济宁市任城区马瑞一墅小区涉嫌虚假宣传、强行交付房屋等违规行为。齐鲁晚报；与业主联系后，齐鲁一号记者了解到，合同规定小区于2019年12月30日交房，但临近交房期限，不仅小区西门未完工，小区消防设施也未安装或验收，而是联系业主办理交房手续，未办理手续，任何人不得到该房屋看房。
同时也有业主发现小区内建筑质量参差不齐，有的窗户是三层玻璃，有的是两层玻璃。而且小区一期工程大部分都是洋房，共用区域从1楼到6楼铺设地砖和墙砖，二期工程大部分都是小高层。除1楼共用部位铺设的地砖、墙砖外，其余均为水泥地面、墙面。
此外，业主还质疑开发商涉嫌虚假宣传。业主告诉记者，2017年小区公示时，显示小区绿化面积达到国家标准，绿化率30%。但经过计算，业主发现马瑞明门小区对街绿化率较高，而马瑞一墅小区绿化率明显低于国家标准。开业时，马瑞艺墅在小区里做的广告全是别墅和平房。但业主在施工后发现，除了第一期是平房外，第二期都成了9、11层的小高层，觉得共用面积肯定和平房不一样。
针对业主反映的情况，记者随后拨打了任城马瑞一书售楼处的电话，该工作人员表示，业主反映的情况暂时不清楚，如有情况可直接联系领导。在记者的询问下，工作人员终于提供了领导的电话。但截至发稿时，领导的电话一直无人接听。齐鲁晚报；来自齐鲁的一名记者将持续关注这一事件。
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