不得不说，农历新年前还是有机会买新房的。
我知道很多人想等。房价能跌多少空间？
回顾即将到来的12月，可以看到“新房优惠战”依然有新推出的红盘支撑，只有降价推高底价才能阳光。
河西新梅江精装房均价3.2万，河北地铁旁边2.3万。
开发商的利润几乎被压缩到极限，挤不出多少水。
12月份发售后，各大开发商都没有太大的冲劲，二手房市场更是考验着业主的个人心态。如果房子不好卖，还不如等“小阳春”，买房需求集中的时候。
“金、三银、四银”是天津传统的楼市做法。卖家在等行情。如果有政策助推，很有可能从小市场变成大市场。
与此同时，今年的土地供应明显减少。
2020年1-11月，天津市土地总周转量约813亿元，占全年土地总任务的46%。其中宅基地90处，建筑面积1091万，比2019年全年减少约719万。
再加上供应萎缩，明年房价很难再跌了。
年前结算需求爆发的时候，如果是纯结算需求，不如性价比最大化，看看在天津哪里能买到，总预算100万。
1.北辰-北仓示范镇
#万科运河文化村
总价100万左右，离外环更近，周边设施也比较丰富，增加了性价比。
同时，北仓示范镇也不乏故事。镇建成后，将成为天津新的生产镇。期间规划了运城中心、TOD、工业园、智能生态小区、社区配套设施，全方位立体。
目前有两个房间，总价98万，可以控制在100万以内。此外，还有123万间95平米的房间。
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