13年,德阳远东投资有限公司以1万/亩的价格拿下孝感和平村4组59.5亩的住宅用地;
18年,宁波青翼投资有限公司以201万/亩的价格拿下孝感镇长白山路与青翼江路交叉口东北角一亩商住用地;
12月18日、1月19日,成都金立以181万/亩、125万/亩分别拿下长白山路与清漪江路交叉口西北角、玉兰街与长白山路交叉口西南角的100万亩、100万亩商住用地。
从孝感近年来的土地拍卖市场看,不难看出孝感的土地拍卖和征地速度在不断加快,价格也在上涨。
今天新发布的孝感王迪,成交价321万亩,即将赶上当年美新360万亩的征地价格。孝感要来黄河一带了!
征地速度加快,征地价格上涨,都是因为开发商看好孝感地区未来的发展。
比如锦里滨湖国际社区,共500亩左右的居住城市,有高层住宅和带琥珀的公园;
再比如恒大翡翠华庭,全是精装房,园林也挺漂亮的;还有像顺兴琥珀城这样的纯板式花园洋房,在德阳很少见。
这些房地产产品,无论是在规划、配套还是质量上,都丝毫不逊色于城市项目,甚至比某些板块的质量还要高!
而且,孝感现在房地产销售火爆!比如宏成仁和富、远东杜明华富卖得好;金燕马德里花园和嘉里广场售罄!
所以不难想象,当孝感规划中提到的各种配套效益一点一点实现,孝感未来的发展潜力慢慢体现出来的时候,孝感的楼市会有多大的变化,对德阳楼市会有多大的影响。
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