(阜阳某板块开盘现场)
一方面，新房价格下降的原因与新房供应量有关。年初以来，阜阳新房供应呈上升趋势。城南新区有五个项目在出售，包括莫砺锋凯旋门和双清湾。此外，新华学府庄园、富阳史静郭芙、天竺历城、乐付强名仕悦大厦等纯新盘即将入市，华润、地景、鳌山等新项目近期刚刚征地。业内人士预测，只有城南新区的纯住宅至少会从最近连续几个住宅用地的爆发，阜阳新房的选择性在这一年里印象非常深刻。
(双清湾南板块)
此外，富河公园、英东区等大量低价房相继入市，整体上平均了阜阳房价的走势。特别是最近比较火爆的抚河公园，绿地紫峰大厦的平均开盘价一直维持在5000元/。林菀古戎大厦近日推出5888元/的大优惠活动，让平静的府河公园再次成为买家的聚集地！
颍州最新房价9755元/！
安居客网站最新统计，9月份颍州区新房均价为9755元/，较1月份最高价下降636元/，降幅6.12%。
颍州区(包括城南新区)是阜阳市房价最高的区，尤其是城南新区，吸引着购房者的目光。老城区待售项目屈指可数，新盘主要集中在城南新区。城南新区住房供应一直不稳定，新房引进基本完成。最近瀛洲的房价整体走低，跟车位价格高有密切关系，买家也逐渐持币购买。
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