说起吴泾(板块建设,地图选房),熟悉闵行的人都知道,它作为工业区发展了很多年。虽然当地居民很多,知名度也不错,但是由于地区的发展方向和定位,多年来并没有什么惊人的变化。
从板块位置来看,吴泾属于闵行,靠近黄浦江,而浦江、钱潭两岸板块的发展早已突飞猛进。如果从吴泾开车,沿着龙坞路往北走,可以直接去徐汇等市区。
按理说板块位置还不错,但是由于交通、工业区等的限制。以及商品房(材料、团购、论坛)资源的短缺,这里的房价在闵行一直处于较低水平,但随着轨道交通15号线(沿线)的到来,更多地铁板块和区域发展重心的转变,即将进入发展的“快车道”。
我们先来看看15号线。根据上海的城市轨道交通地图,所有的区基本都可以进行轨道交通,闵行区(区域房产和地图选房)也不例外。但目前闵行西南地区只有轨道交通5号线和轨道交通1号线(沿线房地产和地铁板块较多),而轨道交通1号线仅从莘庄出发,5号线只能与闵行串联。吴泾、紫竹院、梅陇、长桥的交通一直滞后。这次15号线将在这些路段设站,连接闵行南、徐汇、宝山等地区。
另外,根据数据显示,15号线有11个换乘站,除了不在浦西的地铁外,几乎都可以换乘。它的出现将为吴京居民提供一个全新的出行方案,同时也分流了公共交通的运营压力。另一方面,也会促进区域人口的引进。
交通的弊端即将解决,区内“工业区”的标签也将一点一点去除。
目前,吴京正在向科技、生态、时尚方向发展。有紫竹国家高新技术产业开发区,上海交通大学,华东师范大学。此外,莲花南路的时尚文化产业基地也已经启动。服装化妆品行业的集聚和这。
武曲路上曾经有一家化工厂。据当地人说,在工厂附近的中空铁栅栏上,可以用筷子戳一个洞。之后化工厂关闭,由一家创意产业公司落户。改造后成为文化科技基地,覆盖酒楼、Loft办公空间、梦幻空间、创意工场等。
另据资料显示,为了配合闵行滨江开发和武进老工业基地搬迁改造,闵行区政府与上海电力签署了战略合作框架协议,将积极推进武进地区燃煤电厂搬迁,助推闵行地区产业升级和滨江开发建设。
去除污染源后,吴泾板块在生态发展方面也在改变区域环境。紫竹滨江公园、闵行滨江公园、浦江郊野公园一期建设,未来将成为闵行滨江滨海线。其中紫竹滨江公园是一个有湿地和森林的滨江公园。它还有亲水的平台,黄浦江沿岸长长的堤坝和栏杆,也是吴泾居民新的休闲场所。
总的来说,随着化工区标签的去除,轨道交通15号线的引入,生态环境的改善,武京板块进入了发展的快车道,板块内的商品房升值潜力不小。
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