北京金港嘉园共有产权房选房攻略 地点 工作安排

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项目总规划地上建筑面积约11万平方米，其中共有产权房地上建筑面积约9.9万平方米，全部装修完毕并移交。

套的主要类型有：64-70平方米左右的560套；约86-89平方米的两套住房712套； 28套四房，面积约134-137平方米；总套数约为1300套

平均售价包含装修总成本：人民币/m2(售价根据具体楼层和朝向在5%以内调整)。

一、交通网络

(1)公交线路：顺28路、顺57路吉祥花园站；地铁15号线华立根站、后沙峪站；

(2)交通路线：京承高速公路(6号出口火沙路方向)、京密路等。

二、周边设施

(1)经营范围：永辉超市、物美超市、中粮祥云镇等。

(2)银行：民生银行、中国工商银行、中国建设银行、邮政储蓄银行、农村商业银行；

(3)医院：顺义机场医院、兴源金芳中医院；

(4)学校：机场小学、后沙峪小学、中央美术学院、后沙峪中央幼儿园等。

(5)娱乐：罗马湖公园、莫奈公园、龙腾文化广场等。

三.原始数据

金港嘉园共有产权房项目地上建筑面积约9.9万平方米，住宅用地总容积率约2.7，绿地率约30%。

金港嘉园项目共有7栋产权建筑，建筑编号分别为1-7#。

1号楼5个单元，地下3层，地上9层，建筑高度30.2米，层高2.8米，均为共有产权房；

2号楼3个单元，地下3层，地上14层，建筑高度44.2米，层高2.8米，均为共有产权房；

3号楼4个单元，地下3层，地上14层，建筑高度44.2米，层高2.8米，均为共有产权房；

4号楼3个单元，地下3层，地上14层，建筑高度44.2米，层高2.8米，均为共有产权房；

5号楼5个单元，地下3层，地上9层，建筑高度30.2米，层高2.8米，均为共有产权房；

6号楼5个单元，地下3层，地上14层，建筑高度44.2米，层高2.8米，均为共有产权房；

7号楼5个单元，地下3层，地上14层，建筑高度44.6米，层高2.8米，均为共有产权房；

梯户比：1#、5#楼两户一梯，2#、3#、4#、6#、7#楼两梯四户。

第四，公寓的大小

A型和A型(两居室):约86-89平方米，约180户，位于1号楼1单元、2单元、3单元、4单元、5单元1-9层；5号楼1单元、2单元、3单元、4单元、5单元1-9层。窗户为塑钢窗，带阳台窗的客厅宽约1.8米，高约1.4米；带阳台窗的卧室，宽约1.5米，高约1.4米；卧室洞口宽约1.5米，高1.4米；厨房窗口宽约0.7米，高1.4米；浴室没有窗户。这套公寓的客厅有一个封闭的阳台。

B型和B型(两居室):约86-89平方米，约532户，位于2号楼1单元、2单元、3单元1-14层；3号楼1单元、2单元、3单元、4单元1~14层；位于4号楼1单元、2单元、3单元1-14层；6号楼1单元、2单元、3单元、4单元、5单元1~14层；7号楼1单元、2单元、3单元、4单元和5单元1-14层。窗户为塑钢窗，客厅入口宽约1.8米，高1.4米；带阳台窗的卧室，宽约1.5米，高约1.4米；卧室洞口宽约1.5米，高1.4米；厨房窗口宽约0.7米，高1.4米；浴室没有窗户。这间卧室有一个封闭的阳台。

C型和C型(一居室):约64-70平方米，约560户，位于2号楼1单元、2单元、3单元1~14层；3号楼1单元、2单元、3单元、4单元1~14层；位于4号楼1单元、2单元、3单元1-14层；6号楼1单元、2单元、3单元、4单元、5单元1~14层；7号楼1单元、2单元、3单元、4单元和5单元1-14层。窗户为塑钢窗，客厅带阳台的洞口宽约1.8米，高约1.4米；卧室窗户开口宽约1.5米，高1.4米；厨房窗口宽约0.7米，高1.4米；浴室没有窗户。这套公寓的客厅有一个封闭的阳台。

D型和D型(四居室):约134-137平方米，约28户，位于6号楼5单元1~14层；7号楼1单元1~14层。窗户为塑钢窗，客厅入口宽约1.8米，高1.4米；带阳台窗的卧室，宽约1.5米，高约1.4米；卧室洞口宽约1.5米，高1.4米；厨房窗口宽约0.7米，高1.4米；学习窗宽约1.5米，高1.4米；浴室没有窗户。这间卧室有一个封闭的阳台。

平面图分析

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