记者:记者在采访中还了解到,2018年12月29日,Zivanko大都会社区的白金花园也进入了交房程序,所以很多业主告诉记者,他们没有在规定的交房期限内签署收房手续。这是为什么?我们还采访了社区二期的业主
杨女士:我们小区1000多户,一直到现在都没有交房。大多数业主都选择拒绝我们去他们自己的家。他们见面时,会互相询问。每个业主家里都有很多问题。装修上面家里还有水压和水电。有的还不够。黄色物业说房子是双气的,但是现在没时间,然后现在就没路了。
在万科大都会二期业主的微信群中,很多业主用照片和视频记录了自己的家装。
业主:我是606的业主。我们来看看。让我们看看这扇门。太神奇了。如果这个钉子没有钉进去,它会支撑住木板。这叫精装修伙计。你在想些什么
李老师:你关门了吗?不,你为什么不关房子,因为关不了太多?室内装修,墙壁空空如也,瓷砖烂了。我提到了40多个次品,包括一些材料。当时你对物业提了40多条不满意的地方,不全面
吴老师:现在我家没有水了。我感觉它的装修相对较差,与他们的合同不符
在郑州万科大都会白金花园业主李老师的家里,记者看到墙上有长长的裂缝,有些墙壁凹凸不平,许多墙壁和瓷砖都有缺陷。记者在走访万科都市圈百悦园小区时了解到,很多业主都邀请了专业的第三方在验房员那里验房,验房员发现的问题都有标注。一位业主向记者提供的照片显示,只有砖块是空的,几乎覆盖了浴室的整面墙。
记者:你觉得这个装修能满足发货条件吗
工作人员:啊,很难说墙壁不平,砖也是空的
在采访中,很多业主告诉记者,万科地产的物业顾问要求他们在房屋收回手续上签字后,才能进行房屋检查。
业主:应该是之前的房间在收房子。现在他们只是要求在检查房子之前把房子收起来。这是没有给我们钥匙的情况
记者:万科大都会二期白金花园业主告诉记者,目前他们的装修存在很多问题。那么为什么之前承诺的精装修会有那么多瑕疵呢?为了了解相关情况,记者带业主来到万科大都会保修中心。
工作人员:他出去了。我们已经等了半个小时了。为什么你的负责人还没出来?我们有一名新闻记者。我们打电话联系了那里的人。我们公司那边有一个新闻记者。
随后,记者和业主代表驱车前往位于郑州市商都路的郑州万科企业有限公司。记者说明来意后,一位自称是办公室的工作人员告诉记者,二期工程负责人已经出去了,不在公司。
工作人员:我们公司肯定会面试的。你会被采访。现在要面试谁?我过会儿给你打电话
随后,记者致电万科企业郑州万科大都会四期最新动态股份有限公司客户经理翟冰夷,无人接听。
记者:所以现在是下午3点35分。记者今天下午2点半来到万科企业有限公司。所以现在记者已经等了一个小时左右。所以现在万科企业有限公司没有负责人下来接受记者的采访,也没有对记者的提问给予任何回复。所以万科企业有限公司采取了这样的沉默态度。业主怎么看
杨女士:我认为这样的大企业至少应该对公众,包括自己的消费者,表现出一种诚信。他应该向我们透露他们企业以前的装修证明,包括以前的水,包括他们办理的一些手续。
赵老师:还有一点,他们现在强迫我们先交房,不让检查。这也是现在很多业主比较反感的问题
1月3日,记者致电万科物业经理任先生。
任经理:我想很多业主都请了验房的人来检查过很多这样的问题。你打算怎么按照流程解决这些问题?业主完成验房后,反馈的问题会交给验房工程师。验房工程师会安排这里的维修人员进行维修,也就是说我们会解决这些问题。只要业主反映的问题有保修中心担保。
1月4日上午,郑州万科向业主展示了博悦园小区部分楼盘的竣工记录。但郑州万科企业有限公司从未在小区配套设施到位时向业主说明。作为企业,要承担责任,在业主按规定程序验房后,进行交付手续。我们的节目将继续关注万科大都会白金花园小区的装修质量。
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万科都市项目开发商郑州万科程楠房地产开发有限公司隶属于万科集团。众所周知,万科集团是中国房地产行业的领头羊。万科作为中国第一家年销售额超过1000亿元的房地产公司,是目前中国最大的专业住宅开发企业。
万科以其精装修、国家统一标准的质量和诚实守信的营销手段,逐步建立了自己的品牌影响力。如今,万科在某些方面已经成为房地产的名片和代名词。有这么强大的开发者做后盾,社区的质量应该没什么好担心的。
唯一需要说明的是,这个地方从一开始就不归万科所有,而是由白蓉集团和世纪金源共同开发的白蓉世纪城超大型项目,由于开发商缺乏接班人,才被万科接手。这也是现在很常见的一种发展模式。总之万科不会砸自己的金字招牌,请放心。
万科大都会的一期、二期、三期已经基本售罄,而本该先开盘的四期,开了一个1#楼后,2 #和5 #都没有音讯。据说是因为工程问题,预售证没下来,又因为没有按规定申请检验,被城管局查处罚款。你可以在郑州市城管局的网站上找到。
目前第五期已经开盘,9#楼正在以均价人民币/出售。
四期也进入了前期宣传阶段,预计开业时间也不远了。
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