自《洛阳市城市总体规划（2008-2020）》纲要》公布以来，作为“五区一团”地区之一的道北区受到各方的密切关注。另外，品牌房企在这里轮番攻击城市，道北大学有上升趋势。但是怎么升呢？有详细的计划吗？但一直是个未解之谜。
直到最近，《洛阳道北规划区控规》网上宣传终于揭开了道北乃至洛北未来发展的神秘面纱。
该市的北进政策带来的红利来得正是时候
据洛阳市自然资源和规划局官网介绍，洛阳市道北规划区定位为“以人为本共享导向的生态宜居城区”，构建以人为本的居住圈与水脉、绿网交织的生态网络，塑造具有古老韵味、新风貌、突出特色的城市形态。
规划示意图
道路交通方面，规划形成“一快一准三主”的主干道体系，分别是望城大道、原310国道、舟山大道、国华路、北环路。
规划示意图
在公共服务设施方面，该地区有2所中学和4所小学；文化设施用地；一个医疗用地，一个养老设施用地；同时，完善社区级复合用地的文体活动和医疗场所。
规划示意图
从以上规划细节中不难发现，随着绿化、交通、公共服务设施的全面升级，道北区的未来蓝图已经显现，洛北区北部指日可待，由道北带动。
目前在萝北地区买房是一个难得的机会。因为区域红利还在孕育，区域估值增长是大势所趋，大众配套规划一个个落地，生活品质无疑将开始升级之路。
两个100强一个10强。这个房企的实力不一般
对于普通人来说，买房占便宜的概率很小，但是买一套靠谱的房子是有规律可循的。记住三个原则：位置好，开发商好，资源好(园区、商业、学区等)。).上面介绍的道北地区已经充分展示了“好地段”，下面重点介绍“好开发商”。
根据多年的市场开拓经验，边肖得出结论，既有发展实力又有创新能力的品牌房地产企业可以视为优秀开发商的代表。开发实力表明开发商经验丰富，资金雄厚，跑一半做出次品的概率小；创新能力是一个更高维度的衡量，是指房地产企业不满足于现状，而是不断挑战自我，做出超越现有标准和客户期望的产品和服务。
2013年，1000亩宜居未来城市——、昌中心城邦诞生在洛阳市道北新区，背后的合昌集团是一个发展实力和创新能力兼备的好开发商。
合昌集团自2007年成立以来，不仅加强了房地产开发业务，还不断拓展资本、金融服务和物业服务等业务领域。建立了“32”城市布局，实现了19个城市60多套的布局。合昌集团在房地产圈的实力体现在很多方面。
第一，先进的社区理念。在合昌集团的房地产开发业务中，综合考虑土地、资源和客户需求，建立了五大产品线，即云部、城邦部、智谋部、云舒适部和现实部。他们以“中国社区生态实践者”为己任，以“共享社区美学”为愿景，提出了“与社区和新生代互动”的全新生活理念，并在发达和建设中的社区相继实施。
二是城市的深度和广度覆盖。目前，合昌实现了华北、华中、华东、华南的全国布局，不断培育出深圳、郑州、杭州、武汉、南京、天津等长三角、珠三角、中原核心城市
合昌集团用六年时间在洛北打造了一个宜居新城——，几万业主住在里面，衣食住行设施齐全，生活无忧。
合昌中心城邦的效果图
合昌中心城邦三期住宅已新推出。以——通达城、生态城、商业城、教育城、宜居城五城交响之势，全方位提升内外配套设施，打造五维景观、六大功能区的亲子体育主题社区，提供前所未有的广阔景宜居住生活。
通达市
项目周边华山路升级为舟山大道，南北贯通，汉宫路升级为程健大道，东西贯通，望城大道升级为城市快速路。地铁2号线开工，经三鹿站距离项目不到1公里。连霍高速和洛阳机场几公里远。
生态城市
剑河推窗可见，宽约200米，景观公园20万。项目东侧规划金水公园，北侧1公里为国家牡丹园。天香牡丹园、洛阳牡丹园、国际牡丹园、四季牡丹展览馆、郁金香公园等。也位于该地区，周围有一条河和许多花园，拥有美丽和宜居的环境。
国家牡丹园(网络图)
商业城市
迪卡侬洛阳旗舰店，世界500强实力体育用品收藏店之一，触手可及。项目本身规划了一个10万左右的商场，打造了一条风情万种的商业步行街，打造了一个40万左右的商业集群，满足了吃喝玩乐的一站式消费和娱乐需求，享受了整个商业旗舰，从而在洛北打造了一个新的商圈。
迪卡侬(网络图)
教育城市
围绕该项目规划了5所幼儿园、3所小学和2所中学，在社区创建一个全年龄护理是教育。让孩子有更近的受教育机会，得到父母的悉心照顾。
宜居城市
依托“和谐社区”四大系统，遵循高尚、和谐、健康、人性化、快乐的5H社区理念，引入城市美学和景观定位系统，塑造小萌冒险乐园和600米智慧
能跑道等六大功能区，打造五维立体童梦园景，升级打造户户赠送的舒阔三房，让生活更美好。汇集地铁、公园、学校、购物中心、社区高端游乐设施，满足家庭成员多场景的个性化需求，完全匹配买房的“好资源”标准。
适中面积舒阔观景轻松实现生活理想
“好地段+好开发商+好资源”齐备了，也不能忘记居住舒适最核心的要素——户型。
和昌·中央城邦三期诚意推出建面约89-127㎡宽景三房（内含89㎡、106㎡、127㎡三种面积），适中面积，合理布局，满足改善买房族舒阔安适的居住梦想，目前正在火热入会中。
样板间实景图
所有户型均是南北通透，南向三面宽，主卧、客厅与一个次卧都可迎接充足阳光，与清风鲜氧。每个户型至少配置一个观景阳台与两个卧室私密飘窗，阳台面积半赠送，飘窗面积全赠送。冬天啤酒炸鸡，夏天汽水甜品，日出日落，月明星稀，多一个空间多一份惬意。
106㎡与127㎡为三室两厅两卫两阳台布局。北向阳台留给生活琐碎，晾晒衣物或是储藏杂品。南向阳台留给旖旎风光与闲暇情调，陪伴家人或是独处自省，偷得浮生半日闲。
主卧套间设计，包含有南向飘窗、独立卫生间与步入式衣帽间。隔绝外界的纷繁叨扰，打造独属于小夫妻的私密与精致。
89㎡户型图
106㎡户型图
127㎡户型图
结语：
六年时间很长，可以让懵懂孩童成长为睿智少年，让刚出校门的愣头青历经立业成家生儿育女的人生跨越，更足以令籍籍无名的道北变成今日成熟大城。六年筑城的和昌集团，以一己之力，率先引领了洛北生活的巨变，而且这种巨变还未停息，仍在延续。
2020年，预计约有10万人口将要入住道北新区；未来，预计约有30万人将以道北为家，成为洛北新市民。2000亩宜居城邦，宽景宜居生活，或许就是你的心之所向。
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