近日,扬子晚报新闻热线接到徐州市民的多项投诉,称徐州市云龙区世茂杜东房产四期最后三栋住宅楼声称今年7月开盘,但实际上早徐州世茂东都四期最新动态在去年12月就已经落户,该房产的多个小区商铺也在无预售许可证的情况下销售,并已开始集资认购,房屋和商铺均涉嫌无证预售。经过调查,记者发现公众的投诉是真实的。
购房者抱怨:离奇!还没开盘的房子就已经卖完了?
住在徐州市云龙区的市民周告诉记者,他计划今年换一栋大房子,因为他想改善自己的生活条件。周先生先在网上查了一圈房产信息,看到附近还有世茂房产四期最后三栋住宅楼,户型有改善的趋势,于是最近赶到世茂售楼处看房,被泼了冷水。
“很明显,世茂还有三栋楼没有开放。销售人员还说,这三栋楼还没有拿到销售许可证,但销售人员一再建议我去其他房子看看。想买就只考虑目前的商铺,说那三栋早就完工了,买不到。”周老师觉得这件事太离奇了。"没有证的房子怎么卖完?"这不是无证销售吗?"
记者调查:如果店铺没有收到销售许可证,就让买家支付“认可基金”
在周老师的带领下,记者近日暗访了位于徐州市云龙区郭庄路的世茂杜东现场销售处。
据接待记者的物业顾问介绍,世茂杜东分为五个阶段,并已开发了四个阶段。但是最近没有房子,只有商铺在推。三期3号楼下有13个小区商铺,共30-80平米,大部分是30-40平米,均价在人民币/平米左右,适合投资。“你在这里真是太巧了。我们的商店今天才开始筹集资金。想买就先交1000块钱集资。”物业顾问告诉记者,批准后,商店可以在拿到销售许可证后正式签订合同。
在售楼处的沙盘上,记者看到,在周围低矮的透明建筑中,有三栋高层建筑脱颖而出。当物业顾问被问及这三栋是什么时,对方告诉他们这是世茂杜东四期最后三栋,即21栋、22栋、23栋,共212套,精装交付。当记者问三栋楼什么时候开盘,开盘价格是多少时,物业顾问说开盘时间估计在7、8月份,但具体价格还没出来,因为政府还在审批,房子已经全部谈妥。套不多。"等销售许可证,签合同就行了."然而,据物业顾问称,由于土地收购较早,价格由政府控制,世茂杜东的价格始终低于周围房地产的价格,许多买家在以前的时期没有抓住它。所以最后三栋是去年12月份给这些买家落户的,现在已经没有了。但记者的三栋楼到位后,对方总是避而不谈,只是含糊其辞地说:“我们自然有办法。”
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项目的最新进展:
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待售房屋平均价格:
人民币/。
苏宁岳城位于鼓楼区北三环附近,周边有江苏省医院、许矿业集团总医院义安分院等医疗设施,苏宁岳城小学、西岳河中学等教育资源。未来规划前景不错,但现在周边配套资源很少。
与前一批相比,这批建筑的价格有所提高,但配套设施完全不同!
三:15000元/以上的楼盘有三个,位置和质量才是王道!
虽然这三个楼盘都很贵,包括徐州现在房价的吊顶项目:徐汇美天阙,另外两个是世茂杜东天成和大方通银榕悦大厦,但是价值决定价格,每次开盘都被抢购一空,非常火爆!
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徐州东区迎来大爆发 即将迎来7大新商业综合体
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2021中国房企top10出炉 万科重徐州世茂东都四期最新动态回综合实力榜首
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