看好学区,公众买单
2013年6月,傅先生来到即墨市万科东县销售中心,整个沙盘里,在灯光的照射下,23个巧克力色的建筑模型赫然耸立。然而,吸引傅先生注意的并不是这些漂亮的建筑模型,而是建筑马路对面西南侧的一个操场,操场旁边有一个牌子,上面写着“万科小学”。物业顾问告诉付老师,这所万科小学是一所九年一贯制的学校,与社区配套建设。傅先生的孩子们正在上幼儿园。因为他看好社区未来会有的教育资源,所以动了买房的念头。一周后,傅先生与万科旗下的青岛任浩房地产有限公司签订了购买合同。
傅先生并不是唯一一个因为看好“学区”而买房的人。
市民刘先生在万科东县买房之前,在别新乡东郡小区最新动态处买了房子。但刘先生在听说万科东县不仅要建三所幼儿园,而且小区旁边还要建一所万科九年制小学后,要求委托人退还之前在其他小区的购房款,然后在万科东县买了一套房。“当时售楼处的销售告诉我,小区里有幼儿园。幼儿园办完之后,就是小学了。小学读完,就上初中了。初中毕业,隔壁是即墨市实验高中。孩子们在上大学之前没有服用它。搬地方。”刘老师说:“听她说完,我很感动。”
像傅先生和刘先生这样的业主也不少。市民宋老师也在万科东县买了房子做“学区房”,但现在孩子只能上即墨四中实验小学,离小区7公里。“早上送,中午接,吃完送,下午放学接。一个来回十四公里,两个一天来回,”宋老师说。“这样,我还是借。”
买房前,青岛万科开出的“学区房”空头支票,让现在的业主怨声载道:“要不是为了孩子上学方便,谁会在这么有偏见的地方买房?很难找到买感冒药的地方。”
小学被列为造福人民的学校
“有身份的孩子离名校只有一条街之遥”,“即墨重点高中实验中学位于万科东县周边,即墨拥有最多的教室团队,实现了近70%的一线率”,“小、早、高一体化的教育体系,开辟了成功之路”,从傅老师等业主展示的万科东县宣传资料到市信报/信报网记者, 由此可见,万科视“学区房”为买房后大喊“上当受骗”的业主,认为万科有虚假宣传,涉嫌欺诈。
但万科敢贴这样的宣传口号,似乎也不是空穴来风。
打开即墨市政务网,依然可以在“大事小事”专栏找到2014年1月22日发表的一篇名为《即墨市2014年为民要办的10件实事》的文章。这10件实事的第五件是“改善城乡学校办学(园区)条件”。具体措施包括:“开工建设湘江路小学、华侨国际小学、环秀小学、康婷嘉园小学、城东小学、万科九年一贯学校。”“万科九年一贯制学校”赫然上榜。
2015年1月22日,整整一年后,即墨市政务网上发布了一篇题为《2014年全市为民要办10件实事完成情况》的文章。城市新闻/新闻网记者看到:“年内投资8440万元,实施华侨国际小学等5个学校建设项目。其中,华侨国际小学于2014年9月竣工投入使用。城东小学教学楼主体及内外装修已完成。康婷嘉园小学已完成教学楼地下室施工,环秀小学正在进行基础工程施工。”“万科九年一贯制学校”消失了。
在发布《2014年全市为民要办10件实事完成情况》的同时,《2015年为民要办的10件实事》也在即墨市政务网站上发布。改善城乡地区的办学条件(园区)
傅老师和其他业主告诉城市新闻/新闻网记者,自从开发商交房以来,业主们从未停止过维权。万科说,他们也是受害者,他们是受害者,他们是谎言的制造者。”宋老师说道。
除了销售前期承诺的“学区房”承诺外,还有其他让小区业主愤怒的问题。“房子刚交房的时候,没水没气没电三不通,所以房子都交房了。”刘先生说:“那些牌子都是用来精装修的,最后交房的时候根本不看。找他们,他们说写的很清楚,某个品牌或者同档次品牌最后变成了同档次品牌。”
城市新闻/新闻网记者了解到,小区西侧的一条土路是目前进出小区的唯一通道。据业主说,这条土路应该按照承诺修好了。小区附近的生活设施配套建设也相对落后,等待开发的荒地和尚未完成改造的旧小区占据小区附近很大面积。
目前,用“学区房”这个词买房的业主的主要需求是“在小区附近有一所小学”,“在今年之内,越快越好,即使建成,至少让我们心里有个底”。
傅老师等多位业主同时告诉记者,目前正在联系律师,收集万科虚假宣传、欺诈业主的证据。如果万科不能对万科小学给出合理的解释,为业主想出满意的解决方案,业主可能会起诉青岛万科。
文字/图形城市新闻/新闻网记者张越
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新乡东郡府苑出事了 找谁 物业也不
东县社区发布通知,恢复该物业的水电使用 该小区所属的董军小区也向东宇物业发出通知,恢复业主用水用电。根据东宇地产给董军小区回复, 东宇物业恢复水电使用的前提是解除新租物业的合同,恢复与东宇物业的物业服务合同关系,并承诺今后不再发生类似情况。这些要求不能被行业委员会成员接受。 在任何情况下,该物业都不能断水断电 一个 《物业管理条例》,明确规定物业公司只是业主委托管理小区的“管家”。也就是说, 物业公司和业主的关系是雇佣关系和雇佣关系,业主花钱雇佣物业公司为自己服务。业主聘请或雇佣的物业公司的主要职责是根据合同内容和业主的要求为业主提供良好的服务。显然,“管家”无权切断“主人”的水电。 2 物业公司缺少水电与其自身身份不符,不仅侵犯了居民的水电使用权,也侵犯了水电供应商的合法权益。根据权利和责任平等的原则,居民有义务支付水电费,而水电供应商有义务根据合同供水和供电。如果水电用户不交钱,水电供应商当然可以断水断电。物业公司表面上接受供水供电商的委托,向居民收取水电费,当然可以代表供水供电商为居民断水断电。其实不是。停水断电权是维护水电供应商履行合同的重要权利,不能随“委托收费”轻易转移。一般情况下,有权断水断电的一方只能是供水方,不能是物业公司。 图片来源:大河日报新乡热点...
山东省委领导班子 山东省委组织部朱开国
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山东新晋省委常委王可兼任省委组织部部长
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省委常委、组织部长王可同志一行到山东王可组织部长最新动态山东省文化馆视察
省委常委、组织部长王珂同志视察山东省文化中心时间:2020年6月22日浏览:827作者:办公室6月18日,省委常委、组织部长王珂与省委书记、省文化旅游厅厅长王乐妍、一级巡视员李国麟、副厅长张坤一行参观了省文化馆。省文化中心主任王彦良在访问期间向王珂部长作了汇报。他介绍说,自疫情爆发以来,省文化中心一直严格执行省文化旅游厅按照“复工复产”、“六保六保”的有关要求,逐步开放书画展厅、非遗展厅、排练厅的岗位服务,实行预约市民参观的做法。进入博物馆的人应提前一天与真名预约,戴上口罩,测量体温。他们应携带身份证进入博物馆或使用济南健康易通二维码现场扫描代码进行验证,以确保所有防控措施到位。在二楼大厅的电子屏幕前,馆长王报告了我们图书馆开展的活动“新六艺学校”、“人民大舞台”、“艺术普及进机构”等在线服务。王珂部长还观看了2020年文化和自然遗产日句号,“首届山东非遗购物节”导演带货直播5GVR,与巨匠一起打造“山东非遗馆”。com作为平台和品多多、淘宝、JD.COM等主流电商平台,与Tik Tok一起举办“让我们一起拍、摇、过健康无遗产的生活”等网上非遗产活动。王珂部长不时频频点头询问。在二楼非基因研究室,王珂部长参观了“大贾闯小大一——全省八省艺术巡回展”迎接新年——曲阜拓本展”,并与非遗传传承人亲切交谈。王珂部长本周也在排练厅观看了演出《智取威虎山》由省京剧院排演,《沂蒙山》由省歌舞剧院在“人民大舞台”排演,鼓励演职人员精心打磨排练,给群众一场精美文化产品的精彩盛宴。省委组织部副部长、省公务员局局长朱等领导陪同考察。 相关阅读山东省委领导班子 山东省委组织部朱开国 山东省委组织部 省委常委组织部长 山东新晋省委常委王可兼任省委组织部部长山东省重点大学最新排名 北京大学经济学院 曾万明任广西自治区党委组织部部长 已任广西壮族自治区党委组织部长山东王可组织部长最新动态曾万明任广...
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