以至于，做名门的业主，早就装好心脉震动仪。名门的“危机”人设也在反反复复中立得坚固。
佳源国际入主名门橙邦，让那些整日担惊受怕的业主松了口气。也许资金问题就解决了，未建的房子可以顺利建完交房了。
还是要说一句，现在放心有点儿早。
名门地产资金链“紧”佳源国际债台高筑
为何要卖子项目？
最为认可的说法是，“三道红线”自2021年开年便要正式实施，国家加强杠杆调控，房企融资环境趋紧，对于名门这种“地产+金融”公司来说可谓是精准打击。
在大多数人眼里，名门早就和信托公司形影不离。2007年，名门在开发名门盛世项目时和润唐合作，受益于资金监管环境宽松和郑州房价飞升，这笔融资完美收官。
吃到债务融资红利后，名门一心踏上了“金融路”。
2016年名门翠园信托计划20亿，名门用5.88亿债权认购信托计划的次级份额，剩余亿是通过中小投资者的认购得来，发债方中融信托占股100%。未来随着名门地产逐渐偿还资金，中融再逐步将手中持有的股份过户给名门地产。
2018年8月4日，光大信托发布汇安1号集合资金信托计划，用于收购深圳市名众房地产开发有限公司65%股权以及深圳水头沙项目与五金厂项目。24个月投资期满后，由名门地产制定第三方收购信托计划持有项目公司对应比例股权，实现退出。
查阅资料显示，其在今年设立了四项股权出质。据不完全统计，名门地产与百瑞信托、招商银行、洛阳名门地产最新动态中原信托、渤海银行、北京国际信托、中融国际信托等信托公司发生过几十次交易。
信托公司利用“明股实债”的合作方式入驻，盈利后陆续退出。虽然在名义上名门还是掌舵人，但在信托公司返还股权前，项目内部的股权结构变得复杂。
发债融资是名门地产的通天道，如今也成了悬崖涧间的破洞木索桥。多年来，一提起名门，往往和“缺钱”联系起来。搜索名门地产词条，总是能见到“被列为失信人、被冻结资产、退出**项目”等相关内容资讯。企查查显示，其股权冻结达17次。
今年来，名门城、洛阳名门盛世均曾因交房后迟迟办不下房产证遭遇业主维权，郑州“万千世纪城”项目因无证售房被处罚，名门郡景小区逾百户业主买房5年拿不到房产证，郑州名门翠园云鼎苑涉嫌无证售房遭业主维权，名门翠园项目资金供应不上导致停工……无论是业主拿房产证难，还是无证预售，背后折射出的是名门地产为回笼资金而提前推盘的心思，资金紧张问题十分明显。
本就步履蹒跚，何况路途岌岌可危。“三道红线”压力下，行业大佬各显本领，降价促销、钜惠出击、强势礼遇……为的就是拓宽现金流，减少负债压力。名门本就是靠发债做项目，如今不能在这条路上肆意妄为，便不得不谨慎起来。不能发债融资，也只好变卖家产来换钱了。
说完名门地产，再说一说金主爸爸佳源国际。
佳源国际控股有限公司于2016年在香港联交所主板上市，是一家以房地产开发为主，以物业服务等为辅的上市企业，拥有各类控股及参股企业100多家，业务范围遍及上海、江苏、安徽，广东、香港、澳门，海南自由贸易区（港），贵阳、乌鲁木齐等重点省会城市，以及越南、柬埔寨等一带一路沿线国家和地区。
官网显示，安徽资产和物业服务资产直至2019年才注入。今年6月26日晚间，佳源国际发公告表示，建议分拆佳源服务控股有限公司在港交所主板独立上市。目前还没有新消息。
和蒸蒸日上的气势不同，从销售情况来看，佳源国际并不乐观。
2020年9月合同销售金额约亿元，同比上升约15%；合同销售面积约平方米，同比上升约10%。整体数据显示，前九月佳源国际合同销售金额约亿元，同比上升约9%；合同销售面积约平方米，同比上升约11%。
虽说销售成绩在不断提高，但是佳源国际2020年的销售目标为360亿元，按此计算，截至前9月佳源国际目标完成率为%。如此看来，今年想完成销售目标难度很大。
自2019年初榜单乌龙以来，佳源国际控股的股价断崖式下跌，股价从十几块跌到几块港币，市值缩水200多亿港币。直接导致佳源国际元气大伤，截至今年10月24日，总市值为亿，仍旧没缓过气来。
据佳源国际半年报，截至2020年6月末，佳源国际的总负债高达亿元，资产负债率%。其中要付利息的银行及其他借款123.63亿元，优先票据还有72.07亿元。于一年内或按要求到期的银行及其他借款为30.49亿元、优先票据为49.22亿元，合计79.71亿元，当下公司的现金及现金等价物仅为78.89亿元，现金难以覆盖短债，“债高钱紧”资金承压。
名门地产信托项目募集资金不少，佳源国际的借款也挺多，那这些钱都去哪了呢？
没钱建房还高价拿地半年买地花了68亿
买地！
名门翠园项目延期交房一年，其他项目也因为资金短缺几经波折。却没想到，老是喊着没钱的名门却豪掷10亿元竞得两宗地。
牟政出【2020】24号（网）:正弘、新城、中交、万达、名门、敏捷、正荣、华宇8家开发商参与竞拍，最终名门以56517万元的成交价摘得，溢价率62%。
牟政出【2020】25号（网）:名门、敏捷、华宇、中交、正弘、大桥石化6家开发商参与竞拍，最终名门以46530万元的成交价摘得，溢价率69%。
此前不久，名门还以2.98亿成交价在平顶山摘得一宗土地。
如此作为，让很多业主、被欠款的项目组都大跌眼镜，再一次刷新了对名门的认知。
对房地产开发商来说，土储增长等于吃下一颗定心丸。从发展层面讲，这是足够重要的战略要点，只不过从道德层面来讲，名门的行径确实够“恶劣无赖”。无论是增强土储要求还是想要囤地卖钱，名门这一手恶心住了不少人。
据《华夏时报》报道，2020年佳源国际半年报报告期内，其斥资68.7亿元拿下了19宗土地。其中，在江苏、安徽、新疆等地新增土储超过400万平米，权益比例超过80%。
在“三道红线”即将实施背景下，关于后续的融资策略，佳源国际方面也表示：“公司会以一系列金融政策为指导，持续优化资金结构、融资期限、成本等方面的条件。”同时不断强调，公司在资金杠杆上使用相对谨慎，不一味追求高杠杆，也使得负债率等指标保持在红线范围内。虽说态度十分谨慎，但其诸多超过10点的融资利率票据也让人十分忧心。
如今，名门橙邦变身佳源名门橙邦，一朝改头换面，新风貌折射出的，是名门地产现金紧张的大生态，也展现了名门发展固有模式在新环境下桎梏而生的扭结。从2015年大肆接手郑州多个城中村改造项目，并迈向省外激进狂飙，名门这个“被信托支配的房企”其实是病态的，“三道红线”一针下去，顽疾开始发作显现，融资只会越来越困难。
虽然不知道名门和佳源国际因何搭上了线，但收购一事也向我们表明了佳源国际要搅和郑州房产市场这摊浑水的想法。其作为佳源集团旗下地产板块唯一上市公司，市场体量还属于行业中小端，竞争环境恶劣、行业形势趋紧加上大房企挤压，中小房企生存更为艰难。
“三道红线”顶在额头，名门地产和佳源国际的手能否一直牵下去，其实值得考量，毕竟，二位的底子都不怎么坚实。况且，两张海报中的“强强联合”一词对应“成功收购”四字，也让许多人含笑玩味。
希望他们真正牵手，也早有对策。
新闻来源：豫鉴财经（微信公众号）
精英齐聚 共汇名门名门地产全民经纪人颁奖盛宴圆满落幕
5月20日下午，命门地产在洛阳命门半山谷会所成功举办“全国经纪人颁奖典礼”，为成功推荐房屋的经纪人和业主颁奖，并发声下一个财富集结号。“全国经纪人，一个推荐值百万黄金”！一个全国经纪人让你月薪过万不是梦。一个国家经纪人在你离开的时候去旅行不是梦。全国经纪人要你这么任性！著名地产集团“全国经纪人”自推出以来，在洛阳掀起了疯狂的淘金热。
民族经纪人是新媒体时代一种全新的营销方式。每个人都可以做经纪人，每个人都可以引发销售行为，每个人都有全新的赚钱方式。为表彰全国经纪人团队对名优地产做出的突出贡献，名优地产的领导在颁奖典礼上亲临现场，向全国所有经纪人表示诚挚的感谢，并向所有到场嘉宾简要清晰地介绍了洛阳所有待售项目和全国经纪人政策，最后亲自向经纪人颁发了现金奖。
“零门槛，赢一千块”。命门地产全国经纪人活动根据项目不同有不同的推荐交易奖励。命门半山谷，首付30万，冠半山王墅，销售建筑面积约220栈300联排别墅，西蜀加推，推荐成交为奖励房价总额的1.3%；在西苑国际项目中，约有83-114栋现有写字楼在售、在建，首付3万元，在自贸区开辟新的商业蓝海，40套准现有酒店式公寓，12年的财富，轻松成为大房东。写字楼、公寓推荐成交奖励5000元/套；首付30万元的命门万象项目，煽动京城，建成约101-315万象金街的铺面区。一楼改为两层，租金稳定10年。建议最高奖励人民币/套。
在全国经纪人大奖活动上，不同行业的经纪人齐聚一堂，分享他们推荐房子的成功经验，希望通过不断的学习，更多地了解名产的各个项目，让越来越多的人了解名产，从而选择名产，赚钱。一位参加过全国经纪人活动的客户在活动结束后告诉记者：“其实全国经纪人活动很简单，不需要太专业的培训，也不需要花很多时间。给可能在你身边买房的朋友推荐一套值得信赖的房子就行了。你可以赢得很多奖金。”
目前贵族房产的全国经纪人活动还在进行，客户不限，住房有限。用微信搜索关注“洛阳命门名师通”，注册全国经纪人，轻松赚钱，不是梦！
命门西苑国际
明门半山Xi谷
命门万向
九都一路，四大名城。别忘了你的首创精神20年来一直是著名的房地产公司，坚持质量，走国内行业百强之路，积极参与城市建设和发展，从著名的盛世到名门，从著名的万象到著名的半山区山谷和西部国际。未来，著名的房地产集团将在房地产、房地产、教育、商业和医疗保健领域做出多样化的努力，感恩洛阳的繁荣。
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多项目停工 多个项目被强制停工
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多个项目停摆、官司缠身 债务危机下名洛阳名门地产最新动态门地产前途未卜
郑州并不是唯一一个著名房地产有问题的地区。 据河南当地媒体报道，位于商丘命门市和洛阳命门史圣的命门房地产因交付后未能获得房地产许可证而受到业主权益保护，郑州“万谦世纪城”项目因无照出售房屋受到处罚，驻马店命门风景城市广场也出现了交付房屋延误的情况。 河南房地产行业有人说，命门地产欠的钱不仅仅是银行、信托等金融机构的钱，还有建筑公司、营销代理的钱。"与他们合作过的许多上下游公司都在讨债." 上述人士告诉记者，命门地产仍拖欠员工工资。“明门地产负责投资和营销线的几个朋友都走了。自2020年初以来，这家公司出现了一些资金短缺的迹象。去年有拖欠工资、年终奖加提成等案例。去年疫情过后，有员工在等公司好转，但最后其实并没有好转。很多朋友实在看不到希望，只好忍痛离开，离职时所欠的工资也没有谈妥。” 至于为什么著名地产会出现现在的困境，河南某房产中介的一个人说，应该和它管理不善有关。 “这家公司比较封闭，不太开放。我们也在理解更深层次的原因。但融资结构不合理可能是诱因之一。据说做了很多民间贷款，利率高，贷款周期不同，还款时间节点分散。郑州是一个知名地产持仓较重的城市。市场好的时候，由于销售好，现金流充裕，还款基本不是问题。但是前年郑州市场不好，所以销售回款有问题，贷款没有。从外界来看，以命门地产的实力和项目优势，应该可以通过其他渠道从银行或者金融获得更多的贷款，但不知道为什么会走民间借贷的道路。”上述河南房产中介表示。 河南房地产企业市场部的一位人士认为，资金短缺可能也与其扩张布局中的投资失误有关。 “他们有国家布局的考虑，也看好广深的市场。因此，在此之前，著名的房地产也进入了深圳的旧改革市场。老改革虽然利润高，但是资金投入量大，老改革周期长，难度大，所以这个项目可能会投入大量资金。再加上大本营的河南市场保存不好，布局丢失，导致其进入被动局面。”上面提到的人说...
名门集团是干什么的 孙群堤
乐居财经新闻严明辉 1月8日，乐居金融获悉，由于一起劳动争议案件，命门房地产(河南)有限公司已在规定期限内履行支付义务，并收到河南省郑州市金水区人民法院的消费限制令。明门地产董事长孙群迪被限制在星级以上的酒店、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费、旅游、度假和高消费。这也是孙群弟2020年收到的第七份法院禁止令。 据乐居财经报道，2020年5月，多家媒体报道，郑州明门县风景名胜区100多名明门房产业主5年内无法领取房产证； 6月，河南广电报道郑州著名翠园云顶园涉嫌无照卖房，被业主辩护。 此前，河南商丘明门市、洛阳明门史圣均因交房后无法取得房产证而受到业主维权，郑州“万谦世纪城”项目因无照卖房受到处罚。 同年9月，长期停业的命门地产子公司命门翠园发出延期交房通知，原定于8月30日交房的翠园西金园项目至2021年1月31日才交房。 2020年11月17日，因金融借款合同纠纷，命门房地产及其董事长、实际控制人孙群迪被郑州市中级人民法院列为执行人，执行标的约1.81亿元。 据公开信息，明门地产由创始人宋金星于1998年在南阳创立，注册资金1.6亿元。公司是一家主要从事房地产投资、开发和经营的股份制企业，总资产超过500亿元，土地储备超过3万亩。开发的物业包括公寓、住宅、别墅、写字楼和商业。...
名门地产又陷资金压力 多笔存款资产被申请冻结 董事长年初曾被限制
从2003年开始，命门地产突飞猛进。先后收购河南陈泰房地产有限公司、河南嘉达房地产有限公司、郑州发展房地产有限公司等房地产企业，开发的物业类型从单体住宅到写字楼、商业地产。综合开发总面积达200万平方米，取得了宝贵经验。 2006年8月，明门地产实施跨行业扩张战略，收购河南最大棉纺企业南阳棉纺织集团。南阳棉纺集团拥有30万锭，总资产25亿元，年销售收入约15亿元。同时为公司的集团战略发展增添了另一翼，完成了以房地产投资开发为“引擎”、商业运营管理和纺织为“两翼”的公司战略发展部署。 这么大的一个行业竟然破产，简直不可思议。事实上，关于著名地产一再出现资金链紧张、破产的传言并非空穴来风。 今年3月，有网友投诉命门地产拖欠工资，称从未按合同要求按时支付工资；5月，郑州机场区命门景俊小区业主也投诉命门房产，5年未领房产证；6月，河南广电报道郑州著名翠园云顶园涉嫌无照卖房，被业主辩护。此前，河南商丘明门市、洛阳明门史圣均因交房后无法取得房产证而受到业主维权，郑州“万谦世纪城”项目因无照卖房受到处罚。 有房地产评论员说：“无论是业主拿到房产证难，还是无证预售难，都体现了著名房地产商提前推市撤资的心态。背后的主要问题是资金不足。” 中国裁判文书网6月发布消息称，洛阳命门房地产有限公司银行存款被冻结88.5万元，或其他同等价值财产被查封扣押。申请人是河南三建建设集团有限公司.据了解，洛阳命门房地产有限公司是命门房地产的全资子公司；5月，命门地产、河南钟鸣实业有限公司、郑州锦绣千城房地产有限公司1万元存款被冻结，申请人为中天建设集团有限公司；约1.9亿元的银行存款或其他同等价值的财产，如命门房地产和河南大星商业管理有限公司，也被中铁信托有限公司申请冻结.在此之前，河南碧桂园房地产有限公司(“河南碧桂园”)申请冻结命门房产价值4.1亿元的房产，但该房产最近解冻。 根据田燕调查数据...
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重磅推荐 重磅回归
日前，继名门、名门、半山区项目之后，名产再次大举登陆洛阳。 经过4个单位214轮的投标，明门地产以总价8.08亿元获得位于九都路77号的地块一等奖，地块编号为LYTD-2013-20。这块土地的单价为每亩800万元，创下了洛阳近年来土地出让单价的新纪录。 地块占地亩，规划容积率5.0。这块土地的产权是住宅和商业。曾经是洛阳单晶硅厂的厂房。该地块交通便利，生活、教育、医疗、商业配套设施完善，是洛阳主城区极其稀缺的成熟土地。该地块将规划为集现代购物中心、高端住宅和甲级写字楼于一体的城市综合体项目。 命门房地产(河南)有限公司是一家起源于河南，分布全国的跨行业集团化企业。经过15年的发展，明门房地产已经从一个专门从事住宅房地产开发的开发商成长为一个以郑州为中心，面向洛阳、安阳、驻马店、南阳、平顶山、商丘等省市以及河北、北京等周边地区的综合性房地产投资开发集团。明门地产开发的物业类型也从独栋住宅发展到写字楼、商业、城中村改造项目。集团现有总资产逾100亿元，土地储备逾3万亩，在建项目逾800万平方米，自营营业资产逾30万平方米。 据悉，命门地产在洛阳已经深入耕耘多年。从史圣命门到命门家族，从半山沟到孙七屯城中村改造工程，九都西路命门地产已建和待建项目均超过百万平方米，涉及城市中心综合体、城市别墅等多种业态。这次大规模的征地投入，充分体现了企业的信心和实力。 (明星)...
2019年公安民警个人总结 2019面向社会招录警察
原标题：《精彩》警察盘点，你戳中笑点了吗被捕的毒贩实际上向警方索要照片，警方劝阻被骗者不要被视为骗子.毒贩被捕时向警方索要照片，男子偷走公厕铝合金门框扣件，酒驾被捕时仍拒不放下酒瓶.12月22日，记者从长沙警方获悉，长沙警方盘点了今年长沙“另类”警情，让人哭笑不得。毒贩被抓，向警察要照片：因为你是明星！有很多人要求和明星合影，犯罪嫌疑人要求和警察合影。你看过吗？“能不能一起照张相？”11月18日，长沙市天心区公安局坡子街派出所民警在长沙市开福区一居民楼内挖掘涉毒线索时抓获犯罪嫌疑人戴。没想到，戴提出了这样的要求。原来逮捕戴的警察出现在今年的热播《星城卫士守护解放西》。戴提出这个要求，是因为他看了这个节目，认出了那个警察。偷公厕？男盗公厕铝合金门框扣件11月初，警方接到报警称，公园公厕铝合金门框紧固件被盗。长沙市芙蓉区公安局麻婆岭派出所抓获盗窃嫌疑人邹某。邹某特意将小偷的手伸向公厕，偷走了厕所里的铝合金门框扣件，并把赃物卖了。连续作案四次后，在贩卖赃物时被警方抓获。一个人酒后驾车被抓，他还不肯放下酒瓶，说“这就是命”！今年9月，长沙开福区交警大队民警查获一辆酒后驾驶车辆。不料司机辩解说“我继承了老家的习惯，喜欢喝点早酒”。随后，警察在清理车内物品时，发现了一个半醉的二锅头。没想到，司机马上从警察手里接过二锅头，紧紧抓住瓶子不放。他还说：“这就是生活！”愚蠢的小偷被抓住了自称“脑子进水”警察：“你为什么偷？”嫌疑人：“脑子进水了！”11月的某一天凌晨，长沙市雨花区公安局高桥派出所逮捕了一名在其管辖范围内多次盗窃废品站的犯罪嫌疑人。嫌疑人是一名快递员，晚上“兼职”从失主那里偷东西，只偷废铁和废纸。在现场讯问过程中，嫌疑人给出了如此坚定的回答，真是讽刺。“哈尔”把房子拆到了警察局值班的警察非常生气，他们想打1102019年元旦假期，长沙市芙蓉区公安局东屯都派出所民警“舒舒”被一只找...
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