抽签后会进行资格审查吗？'
初次审批后什么时候可以参加抽奖？'
选房后有剩余怎么办？'
成都的购房选房流程发生新的变化已经快一个月了。期间小美在后台收到了很多关于报名程序和细节的查询。今天她会统一和你见面，拿出详细的政策分析版。
据了解到的信息，春节过后，成都的摇号选房流程发生了变化，主要是因为疫情期间，要求人们尽快买房，同时避免了因提交材料、看房、选房等导致人群聚集而造成交叉感染的风险。
摇号规则这一变化最重要的一点是，锁定购房资格的时间缩短了。
根据成都房协网的信息，房票可以在房地产审核流程结束后“解锁”，不再需要等到选房结束。
对比之前要等到选房公告，才能解锁购房资格，重新申报其他房产。这一重要变化将“房票”的锁定时间缩短了近一半！
接下来，为了让大家更直观的了解摇号选房过程中的新变化，我们以4月7日刚刚取证的天府新区某楼盘为例，为大家详细解读。
变更前的第一步：网上登记，第二步：核实购房资格，第三步：审核购房资格，第四步：摇号，选房变更后的第一步：网上登记(4.8-4.9)，第二步：初验(4.8-4.9)购房登记平台会自动核对已登记购房人的信息。如果通过初核，则通过短信发送给注册人，如果未通过初核阶段，则无法进入后续购买阶段。购房者如果没有收到初查的短信提示，一定要及时联系开发商，否则错过这个板块真的没有缘分！第三步：摇号(4.13)第四步：在购房资格审核(4.15-4.20)变更前，未摇号的购房者，在选房公告后，即可解锁购房资格。项目选房于4月24日结束。按照公示选房三天的做法，购房人要到4月27日才会解锁购房资格。变更后，房地产的审查将于4月20日结束，之后摇号的资格可以直接解锁。第五步：打开市场，选房子(4.24)。同时需要注意的是，规则变更后复检人数是按照房屋比例解锁的。我举个例子。如果你只需要100套房子，按照110%的房子计算，前110名登记者可以进入审核阶段。如果全部合格，经过审核，这110人将直接进入选房阶段；其他人可以选择立即解锁购房权，也可以选择继续等待。但在选房过程中，如果有30位买家未能选择到满意的户型，放弃买房，项目将腾出20套房，进入第二次抽奖阶段。如果排名靠前的买家此时不解锁购房资格，可以依次进入置换环节，选择剩余房屋；如果您在审查后立即解锁购买资格，您将没有资格进入住房选择流程。目前疫情防控期间，相关选房流程有变化，买家要提前做好准备，小姐姐以后会继续关注是否有新的变化。值得注意的是，这种调整可能会导致不合格的人闯入摇号，摇号人数会急剧增加。后期如果按照房屋比例审核注册人，可能会让第一个注册人更占优势，所以是时候拼‘人品’了。
小助理有话要说：
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