陷阱1。故意拖延办理抵押，并延期至合同交付日后1-2个月。
我是一个很努力的80后买家。2015年8月，经过反复考虑，综合个人能力和家庭条件，我最终选择了铁山项星江山名楼。看房、交押金、签合同、交首付前后，我们总是和开发商强调：“我可以做公积金贷款吗？”开发商为了卖房，斩钉截铁的回答：“放心吧，没问题”。就这样，我们掉进了我们想设的第一个陷阱。但是，我们一次性多付了首付(这是我和老公这么多年的全部积蓄)，签了合同。不到一个星期后，我想打电话告诉你：“由于某种原因，贷款暂时做不了，但你可以放心！不会影响，我们会尽快帮你处理。由于公积金办和住建部对2015~2016年刚需要买房的人大力支持，各方面政策相当宽泛。是因为项星内部软件不足，审核失败吗？我听说我的女售货员辞职后不久，这件事就结束了。一年过去了，2016年8月，我想再次通知我们提交公积金贷款材料，短短半个月就完成了。本来我们还挺开心的。
陷阱二，为了让你交房，拿到他要的各种钱，想方设法骗你交房成功。
2017年9月20日，想通知我们9月28~30日交房。根据合同，我想至少提前10天以书面形式向我们的业主交付房屋交付通知，但他只在定金通知中注明了9月20日。两年前实际送到我们地址的时候，已经25，26号了，没有电话通知。我们出差回来的时候，已经过了好几天的发货日期了。我们赶紧问邢想：“房子延期交房有影响吗？”客服总是回答：“放心吧！没有影响”。很快我们就交了很多交房费，在交房的过程中，我们又提到：“耽误几天也没关系！”工作人员还是斩钉截铁地回答：“没关系！你放心吧！”。事后我们才明白：“想统一口径没关系。没有影响是骗人的。意味着我们对他们没有影响，每耽误一天就要扣一天物业费和每天200元保管费。”
向星的最后一面 没有点球
直到房子交房三个月后，我们看到群里有人在说开发商延期15个月违约金的事。我们咨询了客服，但被客服生硬的态度告知：“房子延迟几天交房，就是违约，没有违约金”。后来，我们一起来到项星销售部。违约金负责人阙先生以出差为由要求张经理接待我们。和我们了解情况后，张经理说：“你违约几天了。从9月30日起，除了每天的物业费，你还要扣除每天200元的保管费(根据房管局和住房和城乡建设部的有关规定，这是一项不合理、不合法的重复收费)，也就是我们原来给你发的15个月的违约金扣除。事后和家人商量了一下，想了想。因为2-3000的麻烦，我不想提供他想要的各种资料。但一周后，张经理来电：“你的房贷是在合同交房日之后结清的，你违约了，所以没有违约金”。我和家人再次来到项星销售部。在张经理的推荐下，我们等了将近一个小时，终于等到了所谓的违约金负责人 齐先生，用简单生硬的态度告诉我们“你的房贷延期到合同交付日2016年6月30日。你违约了，没有违约金。”我们回答，“当时是你的错导致我们的房贷延期，你的工作人员告诉我们不用担心，没关系！会通知我们”。但他回答说：“房贷是你们业主办的，跟我们开发商没关系。而且合同里也没有说房贷是我们经营的。”这个回答出乎我们的意料，问：“1。如果你买了房子，当你建立抵押贷款时，你提供了开发商要求你提供的任何东西。我们买家只是配合他们提供各种资料，开发商工作人员都是自己安排的。2.开发商现在把一切都推卸给了合同。买房的时候，40页的合同有多少人能一个个看完。"
以上情况不仅是我自己，开发商也以各种理由推脱不支付违约金。比如你的首付延期一天，9月30日是交房日，9月12日你的房贷审批太晚，你延期交房，或者一个月一次忘记及时还房贷等等。所有这些都成了他不支付违约金的任何理由。希望房管局、住房和城乡建设部等政府部门为我们这些只是需要努力的人想办法。我代表他们所有人
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #龙岩**山名筑最新动态