一个
仁恒凤凰山住宅售楼处已初具规模
今年7月，仁恒接手大齐AD的剩余项目，并命名
仁恒凤凰山居
这也是仁恒第一个进入江北的项目。消息一出，人们就非常关注。仁恒凤凰山位于江北汤泉镇。项目占地约4000亩，预计开发住宅区900亩。规划建设包括温泉、酒店等功能设施，规划居住建筑包括联排别墅、独栋别墅、双人别墅、合住别墅，面积140-400。据了解，仁恒凤凰山住宅将由仁恒和大吉共同开发，打造精装日式别墅。此外，别墅将设计成双会所，其中一个是日本顶级温泉风格的专属温泉会所。
(仁恒凤凰山住宅效果图)
(仁恒凤凰山住宅联排别墅效果图)
(仁恒凤凰山住宅效果图)
边肖最近踩了盘子，发现这个项目
销售办公室已经成型
其他建筑尚未显示出建设迹象。据网站介绍，仁恒凤凰山住宅将于今冬正式亮相，预计售价600万。边肖就此事询问了项目相关负责人，对方表示目前售楼处披露的时间和价格没有明确信息。
(仁恒凤凰山住宅现场实拍)
(仁恒凤凰山住宅现场实拍)
(仁恒凤凰山住宅现场实拍)
此前，汤泉镇的别墅项目并不高。自去年9月大齐AD一期拿到17套房子的销售许可证至今，还有3套房子在售。作为南京的开发商，仁恒的出现将为板块带来新的活力。
2
金鸡九月森林预计在12月开放
金鸡九月森林是原美达九月森林项目，2016年4月被金鸡地产接手。项目位于南京市浦口区象山路和森林大道之间，距离临江象山别墅只有一条路。根据物业顾问的说法，
金鸡九月森林预计将于12月开放首栋独栋别墅
，户型面积
330-370
，总价1000万元/套出售。
(金鸡九月森林沙盘)
据了解，金吉地产在9月份接手森林项目后，对细节和产品进行了升级，将打造地中海风格的独栋别墅。业内人士认为，金吉地产在这个项目上花了很多心思，在崂山别墅区的一批项目中，质量值得肯定。但纵观南京几千栋别墅，项目缺乏明显亮点。
三
其他待售别墅项目
除了这两个纯粹的新址，崂山周围还有别墅项目在出售，如林箐香山别墅、法明乐山乐府和路易庄园。其中，
林箐香山书苑
该项目毗邻金鸡九月森林，有少量双户型、单户型别墅出售，是通榆第一个千万级别墅项目。象山别墅内部规划了一个商业体，后期可以辐射周边很多别墅。
另外，
法明越山越府
11月份首次开通，目前没有追加推送计划。本项目为5层山景别墅，单元面积100-258，均价28000/——2.9万/。与其他项目相比，法明乐山乐府的别墅面积更小，价格更优于其他建筑。
崂山周边虽然有很多别墅，但大部分都是开发很久的老别墅。仁恒等品牌开发商的出现将为该地区注入新的活力。再加上崂山周边限制房地产开发的策略，这些项目很可能成为崂山周边最后的别墅住宅。
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